DE NOVO: já são TRÊS ações escolhidas por nossa IA que subiram +45% SÓ ESTE MÊS
As ações da Warehouse REIT (LSE:WHR) subiram 3% após a empresa reportar resultados robustos em sua atualização comercial do terceiro trimestre.
O fundo de investimento imobiliário registrou atividade significativa de locação, com 25 contratos fechados com aluguéis 32,2% superiores às taxas anteriores. Este impulso nas locações contribuiu para um aumento médio de 22,1% sobre os aluguéis anteriores em 1,2 milhão de pés quadrados nos primeiros nove meses, gerando £9 milhões em aluguel.
A empresa também anunciou vendas de ativos não essenciais totalizando £12,8 milhões no terceiro trimestre, superando em 8,1% o valor contábil de março de 2024. As alienações acumuladas nos primeiros nove meses atingiram £74,4 milhões, 1,8% acima do valor contábil, sinalizando forte interesse dos investidores e gestão eficiente do portfólio.
A Warehouse REIT tomou medidas para abordar a cobertura de dividendos, particularmente antes da venda da Fase 1 do projeto de desenvolvimento Radway Green em Crewe. A empresa relatou progresso satisfatório nessa frente.
Além disso, a estrutura de taxas do gestor foi revisada para 1,1% para valores líquidos dos ativos (NAV) abaixo de £500 milhões e 0,9% para NAV acima de £500 milhões a partir do ano fiscal de 2026. Este ajuste introduz uma medida de economia de custos que deve resultar em uma economia anual de £2,1 milhões, ou um aumento de 0,5p no lucro por ação (EPS).
O CEO Simon Hope destacou a estratégia ativa de gestão de ativos da empresa, afirmando: "continuamos a gerenciar ativamente nossos ativos para impulsionar os aluguéis em todo nosso portfólio, que estava cerca de 16% reversível no semestre."
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