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Aedifica reporta lucros do primeiro semestre acima do orçamento e confirma perspectivas anuais

Publicado 30.07.2025, 04:27
© Reuters.
AOO
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A empresa belga de imóveis para cuidados de saúde Aedifica reportou na quarta-feira lucros do primeiro semestre acima do seu orçamento, mas apenas manteve suas projeções para o ano inteiro, apesar do forte desempenho.

A empresa registrou um lucro por ação EPRA de €2,59 para o primeiro semestre de 2025, representando um aumento de 4% em relação ao ano anterior. Este resultado excedeu as projeções orçamentárias internas da empresa.

Apesar do forte desempenho no primeiro semestre, a Aedifica confirmou, em vez de elevar, suas projeções para o ano fiscal de 2025, mantendo sua previsão de lucros EPRA de €238 milhões, ou €5,01 por ação, o que representa um aumento de 1,5% em relação ao ano anterior.

A empresa também reafirmou sua meta de dividendo de €4,00 por ação para 2025.

A receita de aluguel do primeiro semestre cresceu 9% em relação ao ano anterior, atingindo €180,8 milhões, com crescimento comparável de aluguel de 3,0%, impulsionado principalmente por um impacto de indexação de 2,5%.

A empresa manteve uma forte taxa de ocupação EPRA de 99,9% no final de junho de 2025, inalterada desde dezembro de 2024.

O valor do portfólio da Aedifica aumentou 0,46% em base comparável durante o primeiro semestre de 2025, com mudanças de avaliação variando por país, de +1,4% nos Países Baixos a -0,1% na Alemanha, que foi o único país a reportar uma diminuição.

Os Ativos Tangíveis Líquidos EPRA por ação da empresa aumentaram 2,3% em relação ao ano anterior, chegando a €75,10, embora isso represente uma diminuição de 2% em relação a dezembro de 2024, após o pagamento de dividendos. O Rendimento Inicial Líquido EPRA aumentou 20 pontos base em comparação com dezembro de 2024, atingindo 5,5%.

Durante o primeiro semestre de 2025, a Aedifica adquiriu seis ativos finlandeses por €38 milhões e adicionou 11 novos projetos no valor de €84 milhões ao seu programa de investimento.

O pipeline total de desenvolvimento da empresa atualmente está em €178 milhões, com um rendimento inicial líquido de aproximadamente 6,5%.

A relação dívida-ativos da empresa era de 42,4% no final de junho de 2025, um aumento de 60 pontos base em relação ao ano anterior, enquanto sua relação empréstimo-valor EPRA diminuiu 30 pontos base para 41,1%.

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