Por Gabriela Mello
SÃO PAULO (Reuters) - A General Shopping Brasil (SA:GSHP3) fechou acordo para vender uma fatia de 70 por cento do Internacional Shopping Guarulhos, em São Paulo, para subsidiária brasileira do grupo israelense de investimentos imobiliários Gazit Globe por 937 milhões de reais.
Em comunicado, a Gazit Globe informou que a transação deverá ser concluída no fim do primeiro trimestre de 2018 e que o valor a será pago em dinheiro e financiado por ganhos com vendas de ativos, fluxo de caixa livre retido e outras fontes de capital da empresa.
O compromisso foi assinado entre a Levian Participações e Empreendimentos, controlada da General Shopping (SA:FIGS11), com o Cascais Fundo de Investimento Imobiliário, que pertence à Gazit.
Às 16:31, as ações da General Shopping, que não fazem parte do Ibovespa, subiam 15,3 por cento na B3 (SA:BVMF3), reagindo ao anúncio do acordo.
"O Internacional Shopping é um ativo troféu com uma localização estratégica excepcional, densidade, grande visibilidade e acesso que tem toda as qualidades necessárias para tornar-se um dos complexos de uso misto mais desejados na região", afirmou a presidente da Gazit Brazil, Mia Stark, em nota.
De acordo com ela, o investimento leva em conta o plano de expansão do aeroporto de Guarulhos e o compromisso do governo estadual em desembolsar 6,7 bilhões de reais em novas linhas de metrô adjacentes ao shopping.
O grupo israelense ganhou cerca de 1 bilhão de reais com a recente venda do Extra Itaim e de ações da BR Malls (SA:BRML3), recursos que serão usados na aquisição do Internacional Shopping Guarulhos, ressaltou a executiva no comunicado.
Em novembro do ano passado, a Gazit Brasil comprou da JHSF (SA:JHSF3) uma fatia de 33 por cento do Shopping Cidade Jardim por 410 milhões de reais. Na época, a presidente da companhia disse à Reuters que o grupo israelense mirava novas aquisições e não tinha "limitações de orçamento".