A PulteGroup Inc. (NYSE:PHM), uma importante construtora dos EUA, divulgou um lucro no segundo trimestre que superou as expectativas de Wall Street hoje, graças a um aumento significativo na receita de vendas de casas. O sucesso da empresa é atribuído a uma escassez contínua de casas existentes no mercado, o que aumentou a demanda por novas construções.
A escassez de casas disponíveis foi exacerbada pelos atuais proprietários que estão optando por manter suas propriedades, em grande parte devido ao efeito "rate lock-in", onde retêm taxas de hipoteca mais baixas obtidas em tempos de dívidas mais baratas.
Com a taxa de hipoteca fixa de 30 anos permanecendo em torno de 7% por vários meses, menos casas existentes estão sendo vendidas, levando os compradores em potencial a considerar novas construções, apesar do aumento dos preços dos imóveis.
O CEO do PulteGroup, Ryan Marshall, observou que, embora as flutuações nas taxas de juros possam afetar as decisões imediatas de compra de casas, as perspectivas de mercado de longo prazo são apoiadas por um déficit estrutural de casas que se desenvolveu ao longo de anos de construção insuficiente.
No trimestre encerrado em 30 de junho, o PulteGroup entregou 8.097 casas, marcando um aumento de 8% em relação ao mesmo período do ano passado. Isso contribuiu para um aumento de 10% na receita de vendas de casas, totalizando US$ 4,4 bilhões no segundo trimestre. Além disso, o preço médio de venda por casa atingiu US$ 549.000, um aumento de 2% em relação ao ano anterior, enquanto a margem bruta de vendas de casas melhorou 30 pontos base para cerca de 30%.
Impulsionado por esses fortes números de vendas, o lucro ajustado do PulteGroup foi de US$ 3,77 por ação, superando confortavelmente a estimativa média dos analistas de US$ 3,27 por ação, com base nos dados da LSEG.
Após o anúncio, as ações do PulteGroup tiveram um aumento aproximado de 1% nas negociações de pré-mercado, sinalizando a confiança dos investidores no desempenho da empresa em meio a condições de mercado desafiadoras. Os resultados robustos da empresa refletem a resiliência do mercado de novas construções, mesmo quando o setor imobiliário mais amplo lida com as implicações de taxas de hipoteca mais altas e sustentadas.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.