Por que as ações imobiliárias chinesas estão subindo fortemente

Publicado 25.08.2025, 10:21
© Reuters

Investing.com - As ações imobiliárias chinesas dispararam na segunda-feira, à medida que novas medidas em Xangai para estimular a compra de imóveis aumentaram as esperanças de maior apoio governamental para o setor em dificuldades.

O índice HS Mainland Properties, que acompanha as incorporadoras chinesas listadas em Hong Kong, fechou 2,7% mais alto na segunda-feira.

Os ganhos vieram depois que as autoridades de Xangai dispensaram impostos sobre propriedades para alguns compradores de primeira viagem e relaxaram os limites sobre quantas casas podem ser compradas nos distritos suburbanos da cidade. Medidas semelhantes foram introduzidas em Pequim no início deste mês.

China Vanke (HK:2202) liderou a alta, disparando 10% para HK$ 5,68 e caminhando para seu melhor dia desde abril, mesmo após relatar resultados mais fracos no primeiro semestre.

A incorporadora revelou na semana passada que o Shenzhen Metro forneceu cerca de 24 bilhões de iuanes (US$ 3,35 bilhões) em empréstimos. A Vanke também pagou 24,39 bilhões de iuanes em dívida pública e não enfrenta vencimentos offshore antes de 2027. Ainda assim, Zhang disse que é improvável que a empresa volte a ter lucro antes desse ano.

A Vanke reconheceu seus desafios, mas apontou para um cenário político em melhoria, dizendo que as "políticas do governo têm continuamente mostrado sinais positivos, promovendo a recuperação e estabilização do mercado imobiliário".

Outras incorporadoras também avançaram, apoiadas pelo sentimento de mercado mais otimista em meio a expectativas crescentes de cortes nas taxas de juros dos EUA. Sunac China (HK:1918) ganhou 6,6%, Sino-Ocean Group (HK:3377) adicionou 6,8%, Ke Holdings (HK:2423) subiu 6% e Kaisa Group (HK:1638) escalou 7,95% e Longfor Properties (HK:0960) subiu 6,7%.

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