A LGI Homes, Inc. (LGIH) divulgou resultados operacionais robustos para o segundo trimestre de 2024, com um aumento significativo na receita e no lucro por ação. A construtora entregou 1.655 casas com um preço médio de venda de US$ 364.000, contribuindo para uma receita de mais de US$ 602 milhões. Esse desempenho reflete um foco estratégico na abertura de comunidades mais autodesenvolvidas com margens mais altas e no aumento dos preços em comunidades de melhor desempenho. O lucro líquido antes dos impostos da empresa foi de aproximadamente US$ 77 milhões, indicando uma margem de lucro antes dos impostos de 12,8%. Notavelmente, a LGI Homes alcançou um lucro por ação de US$ 2,48, marcando um aumento de 10,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. A empresa também forneceu uma perspectiva positiva para o resto do ano, com planos de expandir sua contagem de comunidades e ajustar seu preço médio de venda e orientação de margem bruta para cima.
Principais takeaways
- A LGI Homes relatou fortes resultados no 2º trimestre de 2024, com receita superior a US$ 602 milhões e 1.655 casas fechadas.
- O preço médio de venda foi de US$ 364.000 e o lucro por ação aumentou 10,2%, para US$ 2,48.
- A margem bruta melhorou 300 pontos-base para 25% e a margem bruta ajustada em 320 pontos-base para 27%.
- O lucro líquido antes dos impostos atingiu aproximadamente US$ 77 milhões, representando uma margem de lucro antes dos impostos de 12,8%.
- A orientação do preço médio de venda para 2024 foi aumentada para entre US$ 360.000 e US$ 370.000.
- A orientação da margem bruta foi elevada para uma faixa de 23,5% a 24,5% e a margem bruta ajustada para entre 25,5% e 26,5%.
- A empresa planeja aumentar sua contagem de comunidades para 150 até o final do ano.
- A LGI Homes recomprou 83.763 ações por US$ 8 milhões e tem US$ 193,5 milhões restantes em sua autorização de recompra.
- A empresa foi reconhecida como uma das melhores empresas para se trabalhar pelo US News and World Report.
Perspectivas da empresa
- A LGI Homes pretende fechar entre 6.400 e 7.200 casas em 2024.
- Eles planejam se concentrar no desenvolvimento de terras e recompras de ações para alocação de capital.
- A empresa prevê uma desaceleração no ritmo de desenvolvimento e aquisição à medida que se aproxima de sua meta de contagem de comunidades e constrói o estoque de terras.
Destaques de baixa
- A empresa reconhece que a redução de preços pode não levar ao aumento do volume de vendas devido a desafios de acessibilidade.
- Eles não viram tantos negócios de terras quanto o esperado, possivelmente devido a dificuldades de financiamento e desafios de mercado.
Destaques de alta
- A LGI Homes aumentou com sucesso os preços em mais da metade de suas comunidades neste trimestre para compensar a inflação de custos.
- Eles mantêm fortes vendas em suas comunidades de maior absorção, que também geram as maiores margens brutas.
- A empresa é reconhecida por seu ambiente de trabalho, contribuindo potencialmente para a satisfação e retenção dos funcionários.
Perde
- Apesar dos fortes resultados, a empresa enfrenta desafios com acessibilidade no mercado imobiliário.
- Há uma preocupação com o risco potencial de queda para as margens brutas devido ao ambiente de alto custo e incentivos hipotecários.
Destaques de perguntas e respostas
- O CEO Eric Lipar enfatizou a estratégia da empresa de trabalhar com os clientes em incentivos hipotecários em vez de reduzir os preços.
- A Lipar observou que a oferta de casas continua baixa e o desconto não é visto como uma estratégia viável.
- A empresa é cautelosa sobre o impacto dos incentivos hipotecários e da inflação de custos nas margens de lucro.
- As oportunidades de aquisição de terrenos foram menores do que o previsto, atribuídas ao aperto do mercado e às condições de financiamento para construtores e incorporadores.
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