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A Austria Office divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, registrando receita de $198,4 milhões, acima das projeções anteriores. A empresa também reportou Fundos das Operações (FFO) de $81,2 milhões, equivalente a $0,45 por ação. O foco estratégico da empresa na modernização de espaços comerciais mostrou resultados positivos, com aumento significativo nas atividades de locação.
Principais destaques
- Receita superou projeções em $198,4 milhões
- Resultados de locação melhoraram 19% em relação ao ano anterior
- Avaliação do portfólio aumentou 4% para €4,1 bilhões
- Empresa se prepara para conformidade com CSRD
- Projeção de receita para 2025 fixada em $192 milhões
Desempenho da empresa
O desempenho da Austria Office no Q4 2024 demonstrou resiliência e progresso estratégico apesar das condições desafiadoras do mercado. A empresa registrou aumento notável nas atividades de locação, com novos contratos totalizando 52.000 metros quadrados e renovações cobrindo 106.000 metros quadrados. Isso reflete uma demanda crescente por espaços comerciais de alta qualidade e modernos, alinhando-se às tendências do setor que favorecem ambientes renovados.
Destaques financeiros
- Receita: $198,4 milhões (acima da projeção)
- FFO: $81,2 milhões
- FFO por ação: $0,45
- Avaliação do portfólio: €4,1 bilhões, alta de 4% ano a ano
- EPRA NTA: €9,15 por ação, inalterado
- Net LTV: Redução de 58,3% para 56,5%
Perspectivas e projeções
Para o futuro, a Austria Office estabeleceu sua projeção de receita para 2025 em $192 milhões, com FFO projetado em $52 milhões. A empresa está focando no refinanciamento da dívida e visa reduzir sua relação loan-to-value para próximo de 50%. Uma injeção de capital da Brookfield também está sendo considerada para gerenciar a alavancagem de forma eficaz.
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