Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
A FRP Holdings Inc. (FRPH) reportou uma queda significativa no lucro líquido para o segundo trimestre de 2025, com uma diminuição de 72% para US$ 600.000, ou US$ 0,03 por ação, em comparação com o mesmo período do ano passado. Apesar disso, o lucro operacional líquido (NOI) pro rata da empresa apresentou um modesto aumento. Após o anúncio dos resultados, o preço da ação da FRP Holdings caiu 4,32%, fechando em US$ 26,60, aproximando-se de sua mínima de 52 semanas de US$ 25,37.
Principais destaques
- Lucro líquido diminuiu 72% em comparação ao ano anterior.
- NOI pro rata aumentou 5%, impulsionado por ganhos nos segmentos multifamiliar e de mineração.
- Preço da ação caiu 4,32% após o anúncio dos resultados.
- Desenvolvimentos industriais e comerciais em andamento na Flórida e em Maryland.
- Desafios do mercado incluem altas taxas de vacância e incertezas econômicas.
Desempenho da empresa
A FRP Holdings enfrentou um trimestre desafiador, com uma notável queda no lucro líquido em comparação ao ano anterior. No entanto, a empresa conseguiu aumentar seu NOI pro rata em 5%, graças às contribuições de seus segmentos multifamiliar e de mineração. O segmento industrial e comercial, porém, registrou uma diminuição devido a vacâncias de inquilinos. A empresa está focada na expansão de seu portfólio de ativos industriais, com vários projetos em desenvolvimento na Flórida e em Maryland.
Destaques financeiros
- Lucro líquido: US$ 600.000, queda em relação aos US$ 2.000.000 do ano passado.
- Lucro por ação: US$ 0,03, queda em relação aos US$ 0,11 do ano passado.
- NOI pro rata: US$ 9,7 milhões, aumento de 5% em relação ao ano anterior.
- NOI do segmento multifamiliar: Aumento de US$ 57.000.
- NOI do segmento de mineração: Aumento de US$ 637.000.
- NOI do segmento industrial e comercial: Diminuição de US$ 177.000.
Reação do mercado
Após a teleconferência de resultados, o preço da ação da FRP Holdings caiu 4,32%, fechando em US$ 26,60. Essa queda coloca a ação próxima à sua mínima de 52 semanas de US$ 25,37. A reação do mercado reflete a preocupação dos investidores com a queda significativa no lucro líquido e os desafios contínuos nos setores comercial e industrial.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a FRP Holdings prevê um NOI estável para 2025 em comparação com 2024. A empresa está focada em alugar o projeto Chelsea e preencher as vacâncias no Cranberry Industrial Park. Além disso, a FRP projeta um NOI anual de US$ 9 milhões de novos projetos na Flórida, com sua participação pouco abaixo de US$ 8 milhões.
Comentários da diretoria
O CEO John Baker III enfatizou a estratégia de longo prazo da empresa, afirmando: "Não somos uma empresa que se preocupa com resultados trimestrais". O COO David DeVillier destacou os desafios impostos pelas incertezas econômicas, observando: "A incerteza em torno da política comercial, da economia e dos mercados financeiros causou dificuldades na velocidade de locação". Baker também reiterou o foco da empresa em estabelecer as bases para o crescimento futuro do NOI.
Riscos e desafios
- Altas taxas de vacância nos segmentos industrial e comercial.
- Incertezas econômicas afetando a velocidade de locação e os valores de aluguel.
- Pressão de novas entregas no mercado de DC impactando a ocupação e concessões.
- Potenciais despesas legais relacionadas a novas oportunidades de negócios.
- Volatilidade contínua do mercado e pressões macroeconômicas.
Perguntas e respostas
Durante a sessão de perguntas e respostas, o analista David Foley questionou sobre despesas legais relacionadas a uma potencial nova oportunidade de negócio. A administração recusou-se a fornecer detalhes específicos, citando a due diligence em andamento.
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