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Investing.com — A Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE:HR) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um prejuízo por ação maior que o esperado, embora tenha superado ligeiramente as expectativas de receita. As ações da empresa reagiram negativamente, caindo 4,33% após o anúncio.
Principais destaques
- A Healthcare Realty reportou um LPA no 1º tri de 2025 de -US$ 0,13, abaixo da previsão de -US$ 0,07.
- A receita superou ligeiramente as expectativas, chegando a US$ 298,98 milhões contra uma previsão de US$ 298,56 milhões.
- As ações caíram 4,33% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo a decepção dos investidores com o resultado abaixo do esperado.
- A empresa reafirmou sua orientação de FFO normalizado por ação para o ano inteiro entre US$ 1,56 e US$ 1,60.
Desempenho da empresa
O desempenho da Healthcare Realty no primeiro trimestre de 2025 foi marcado pelo foco em imóveis médicos ambulatoriais, com atividade significativa de locação e vendas estratégicas de ativos. Apesar do resultado desafiador, a empresa manteve seu foco estratégico em mercados de alto crescimento e relacionamentos sólidos com inquilinos. A taxa de ocupação de mesmas propriedades foi de 89,3%, com meta de atingir o início dos 90%.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 298,98 milhões, ligeiramente acima das expectativas.
- FFO normalizado por ação: US$ 0,39.
- Crescimento do NOI em caixa de mesmas propriedades: 2,3%.
- Dívida líquida em relação ao EBITDA ajustado permaneceu em 6,4x.
Resultados vs. previsões
O LPA do 1º tri de 2025 da Healthcare Realty de -US$ 0,13 ficou abaixo da previsão de -US$ 0,07 em 85,7%. Essa diferença foi significativa em comparação com trimestres anteriores, quando a empresa havia conseguido alinhamentos mais próximos às expectativas dos analistas. A receita, no entanto, foi um ponto positivo, superando as previsões por uma margem estreita.
Reação do mercado
Em resposta ao relatório de resultados, o preço das ações da Healthcare Realty caiu 4,33%, fechando em US$ 15,20. Essa queda coloca a ação mais próxima de sua mínima de 52 semanas de US$ 14,53, refletindo preocupações dos investidores com o resultado abaixo do esperado, apesar da pequena superação da receita. As tendências mais amplas do mercado mostraram resiliência em outros setores, o que pode ter exacerbado o sentimento negativo em relação à HR.
Perspectivas e orientações
A Healthcare Realty reafirmou sua orientação de FFO normalizado por ação para o ano inteiro entre US$ 1,56 e US$ 1,60. A empresa está focada em locações, otimização de portfólio e gestão de balanço, com planos para alienar entre US$ 400-500 milhões em ativos. O dividendo permanece em US$ 0,31 por ação, mas está sob revisão.
Comentários da diretoria
"Nosso foco é 100% em uma única classe de ativos, e nossa visão é simples: ser a primeira escolha para investidores de capital", disse Peter Scott, CEO. Ele enfatizou a força dos fundamentos operacionais em imóveis médicos ambulatoriais. Scott também observou: "Estamos discutindo o dividendo no nível do Conselho, dado o índice de distribuição elevado."
Riscos e desafios
- Resultados continuamente abaixo das expectativas podem afetar a confiança dos investidores e o desempenho das ações.
- O índice de distribuição elevado pode exigir ajustes nos dividendos.
- A saturação do mercado em certas regiões pode limitar oportunidades de crescimento.
- Pressões econômicas e flutuações nas taxas de juros podem impactar os custos de financiamento.
- Possíveis atrasos nas alienações de ativos podem afetar a liquidez e os planos estratégicos.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre os planos da empresa para redução da alavancagem do balanço e possíveis melhorias de margem. A administração destacou os esforços contínuos para capacitar equipes locais e explorar oportunidades de redesenvolvimento, indicando uma abordagem proativa para enfrentar os desafios financeiros.
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