Esta ação disparou quase 10% no Ibovespa hoje e acumula 12% de alta em agosto
A Hudson Pacific Properties divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um prejuízo por ação maior que o esperado e uma pequena queda na receita. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de -US$ 0,41, em comparação com os -US$ 0,35 previstos, resultando em uma surpresa negativa de 17,14%. A receita foi de US$ 190 milhões, abaixo dos US$ 196,32 milhões esperados. Apesar desses resultados, as ações da empresa subiram 4,56% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 2,41.
Principais destaques
- A Hudson Pacific reportou um prejuízo por ação maior que o esperado de -US$ 0,41.
- A receita ficou abaixo do esperado em US$ 190 milhões, não atingindo as previsões em 3,22%.
- As ações subiram 4,56% nas negociações após o fechamento, refletindo um sentimento positivo dos investidores.
- Vendas estratégicas de ativos e atividades de locação são áreas de foco principais.
- A empresa mantém uma forte posição de liquidez de US$ 1 bilhão.
Desempenho da empresa
O desempenho da Hudson Pacific no 2º tri de 2025 mostrou uma queda em comparação com o mesmo período do ano passado, com as receitas caindo de US$ 218 milhões no 2º tri de 2024 para US$ 190 milhões. Os Fundos de Operações (FFO) da empresa também diminuíram significativamente para US$ 8 milhões, ou US$ 0,04 por ação diluída, de US$ 24,5 milhões, ou US$ 0,17 por ação, no ano anterior. Apesar dessas quedas, a empresa continua focada em iniciativas estratégicas, como vendas de ativos e otimização de portfólio, para navegar nas desafiadoras condições de mercado.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 190 milhões, queda em relação aos US$ 218 milhões do ano anterior
- Lucro por ação: -US$ 0,41, comparado à previsão de -US$ 0,35
- FFO: US$ 8 milhões, queda em relação aos US$ 24,5 milhões do ano anterior
- Liquidez: US$ 1 bilhão, incluindo US$ 236 milhões em caixa e US$ 775 milhões em crédito não utilizado
Resultados vs. previsões
O LPA da Hudson Pacific de -US$ 0,41 ficou abaixo da previsão de -US$ 0,35, representando uma surpresa de 17,14%. A receita também ficou abaixo das expectativas, chegando a US$ 190 milhões contra os US$ 196,32 milhões previstos, uma diferença de 3,22%. Este desempenho marca um desvio notável em relação aos trimestres anteriores, onde os resultados estavam mais próximos das previsões.
Reação do mercado
Apesar dos resultados abaixo do esperado, o preço das ações da Hudson Pacific aumentou 4,56% nas negociações após o fechamento do mercado. Este movimento sugere que os investidores podem ter sido encorajados pelo foco estratégico e posição de liquidez da empresa, ou possivelmente por tendências mais amplas do mercado favorecendo investimentos imobiliários.
Perspectivas e orientações
Para o terceiro trimestre, a Hudson Pacific projeta uma orientação de FFO entre US$ 0,01 e US$ 0,05 por ação. A empresa visa alcançar uma ocupação de escritórios arrendados na faixa de baixa a média de 80% até o final de 2026 e está visando um ponto de equilíbrio para seu negócio de estúdios com uma contagem de programas na faixa baixa dos 90. As despesas gerais e administrativas para o ano inteiro devem ficar entre US$ 57,5 milhões e US$ 63,5 milhões.
Comentários da diretoria
O CEO Victor Coleman expressou otimismo sobre o progresso estratégico da empresa, afirmando: "Estamos energizados pelo progresso alcançado até o momento em nossos objetivos estratégicos". Ele também destacou o papel da IA no impulsionamento do crescimento econômico na Costa Oeste, observando: "A IA e os negócios habilitados por IA são a próxima onda de crescimento econômico".
Riscos e desafios
- A contínua queda de receita pode afetar a liquidez futura.
- A volatilidade do mercado pode impactar as vendas estratégicas de ativos.
- A dependência dos setores de tecnologia e IA pode representar riscos se essas indústrias enfrentarem quedas.
- O aumento das taxas de juros pode aumentar os custos de empréstimos.
- Pressões competitivas no mercado imobiliário podem afetar a atividade de locação.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas perguntaram sobre o pipeline de locação da empresa e preocupações com o crédito dos inquilinos. A administração garantiu que não há problemas significativos de crédito com inquilinos e expressou uma perspectiva positiva sobre locações, particularmente na área da Baía. Além disso, a empresa está focando na redução de custos e otimização de portfólio para melhorar a eficiência operacional.
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