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Investing.com — A Invitation Homes Inc . (NYSE:INVH) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas com um LPA de US$ 0,27 contra uma previsão de US$ 0,18. A receita da empresa também excedeu as projeções, atingindo US$ 674,48 milhões em comparação com os US$ 658,29 milhões previstos. Após o anúncio, as ações da Invitation Homes subiram 2,57% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo o otimismo dos investidores.
Principais destaques
- A Invitation Homes reportou um forte LPA de US$ 0,27, superando as previsões em 50%.
- A receita aumentou para US$ 674,48 milhões, superando as expectativas.
- O preço das ações subiu 2,57% após a divulgação dos resultados.
- A empresa reafirmou suas projeções para o ano completo de 2025.
- Foi observado um forte desempenho nos mercados do oeste dos EUA.
Desempenho da empresa
A Invitation Homes demonstrou robusta saúde financeira no 1º tri de 2025, com indicadores-chave de desempenho mostrando tendências positivas. A empresa alcançou um aumento de 3,5% no FFO Core por ação em comparação ao ano anterior e um crescimento de 4% no AFFO por ação. Além disso, o NOI de mesmas lojas da empresa cresceu 3,7%, e a receita core aumentou 2,5%. Essas métricas destacam a capacidade da empresa de manter o crescimento apesar das condições desafiadoras do mercado.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 674,48 milhões, acima dos US$ 658,29 milhões previstos.
- Lucro por ação: US$ 0,27, superando a previsão de US$ 0,18.
- Crescimento do NOI de mesmas lojas: 3,7%.
- Crescimento da receita core: 2,5%.
- Crescimento combinado de aluguel: 3,6%.
Resultados vs. previsões
A Invitation Homes entregou uma surpresa significativa nos lucros do 1º tri de 2025, com um LPA de US$ 0,27, superando a previsão de US$ 0,18 em 50%. Isso marca uma conquista notável em comparação com trimestres anteriores, onde os lucros estavam mais alinhados com as expectativas do mercado. A receita também excedeu as projeções, indicando forte eficiência operacional e demanda de mercado.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, as ações da Invitation Homes subiram 2,57%, fechando a sessão após o horário regular em US$ 35,07. Esse movimento coloca a ação mais próxima de sua máxima de 52 semanas de US$ 37,80, sugerindo um sentimento positivo dos investidores. O desempenho das ações está alinhado com tendências mais amplas do mercado, onde investimentos imobiliários têm mostrado resiliência.
Perspectivas e orientações
A Invitation Homes reafirmou suas orientações para o ano completo de 2025, projetando crescimento contínuo e estabilidade. A empresa prevê encerrar o ano com uma taxa de ocupação em torno de 96,5%. As iniciativas estratégicas incluem a expansão de seu programa de administração de propriedades para terceiros e o desenvolvimento de quase 2.000 casas adicionais em mercados-chave dos EUA.
Comentários executivos
O CEO Dallas Tanner enfatizou o posicionamento estratégico da empresa, afirmando: "Moradia é uma necessidade humana fundamental, e acreditamos que existe um forte desejo por casas bem localizadas, de alta qualidade e com serviços profissionais para locação". O presidente Charles Young acrescentou: "Estamos vendo exatamente o que queremos", destacando tendências positivas de locação.
Riscos e desafios
- Potenciais impactos de tarifas em HVAC e eletrodomésticos podem afetar os custos.
- Mudanças macroeconômicas podem influenciar a demanda por habitação.
- Entregas de construções para aluguel devem diminuir em 2025.
- A saturação do mercado em certas regiões pode limitar o crescimento.
- Interrupções na cadeia de suprimentos podem representar desafios operacionais.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre as baixas taxas de mudança da empresa para compras de casas, que permanecem em percentuais de meados dos dez por cento. A administração expressou otimismo cauteloso sobre a melhoria dos níveis de inadimplência e destacou o diálogo contínuo com construtoras para apoiar o crescimento futuro.
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