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Investing.com — A RLJ Lodging Trust divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um desempenho financeiro misto. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de -US$ 0,02, superando a previsão de -US$ 0,0402. A receita ficou ligeiramente abaixo das expectativas em US$ 328,12 milhões contra uma previsão de US$ 329,08 milhões. As ações reagiram com uma queda de 1,65% nas negociações pré-mercado, fechando em US$ 7,26, uma redução de US$ 0,12 em relação à sessão anterior.
Principais destaques
- O LPA da RLJ Lodging Trust superou as previsões, embora a receita tenha ficado ligeiramente abaixo das expectativas.
- O preço das ações caiu 1,65% após a divulgação dos resultados.
- A empresa demonstrou resiliência com um portfólio diversificado e centrado em áreas urbanas.
- O crescimento do RevPAR foi modesto, com mercados urbanos apresentando melhor desempenho.
- A empresa está gerenciando proativamente seus vencimentos de dívida.
Desempenho da empresa
A RLJ Lodging Trust demonstrou um desempenho estável no 1º tri de 2025, com um crescimento do RevPAR de 1,6% e um aumento na diária média (ADR) de 2,1%. No entanto, a ocupação diminuiu ligeiramente em 0,5%. A receita total da empresa cresceu 1,2%, refletindo seus esforços estratégicos em mercados urbanos e conversões de hotéis.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 328,12 milhões, aumento de 1,2% em relação ao ano anterior
- Lucro por ação: -US$ 0,02, superando a previsão de -US$ 0,0402
- EBITDA hoteleiro: US$ 85,3 milhões
- EBITDA ajustado: US$ 77,6 milhões
- FFO ajustado por ação diluída: US$ 0,31
Resultados vs. previsões
O LPA da RLJ Lodging Trust de -US$ 0,02 superou a previsão de -US$ 0,0402, marcando uma surpresa positiva. A receita, no entanto, ficou ligeiramente abaixo das expectativas em US$ 960.000. Apesar do resultado positivo do LPA, a queda na receita pode ter contribuído para a reação negativa das ações.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, as ações da RLJ Lodging Trust caíram 1,65% nas negociações pré-mercado, fechando em US$ 7,26. As ações permanecem dentro de sua faixa de 52 semanas de US$ 6,16 a US$ 10,87. A queda pode refletir preocupações dos investidores com a pequena diferença na receita e tendências mais amplas do mercado.
Perspectivas e orientações
A empresa forneceu uma perspectiva cautelosa para 2025, esperando um crescimento comparável do RevPAR entre -1% e +1% e um FFO ajustado por ação variando de US$ 1,38 a US$ 1,58. Espera-se que o segundo trimestre seja o mais fraco, com expectativas de RevPAR estável na segunda metade do ano.
Comentários da diretoria
A CEO Leslie Hale enfatizou o posicionamento estratégico da empresa, afirmando: "Nosso portfólio centrado em áreas urbanas é geograficamente diversificado e se beneficia de suas localizações com geradores de demanda sete dias por semana." Ela também destacou a resiliência da empresa, dizendo: "Desenvolvemos um portfólio e uma estrutura de capital que nos posiciona para navegar neste ambiente turbulento e criar valor em todas as fases de um ciclo hoteleiro."
Riscos e desafios
- A incerteza econômica pode impactar a demanda por viagens e as taxas de ocupação hoteleira.
- O aumento dos custos operacionais, que cresceram 2,9%, pode pressionar as margens.
- Janelas de reserva mais curtas representam desafios para a previsão de receita.
- Pressões competitivas em mercados urbanos podem afetar o crescimento do RevPAR.
- Os vencimentos de dívida em 2025 e início de 2026 exigem uma gestão financeira cuidadosa.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas se concentraram na estratégia da empresa para gerenciar a incerteza econômica e seu impacto nas tendências de reservas. As perguntas também abordaram o desempenho das recentes conversões de hotéis e o foco da empresa em mercados urbanos. Os executivos reiteraram seu compromisso de navegar no ambiente de mercado atual com um balanço flexível e gestão estratégica de ativos.
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