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Investing.com — A VICI Properties Inc. divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,51, abaixo da previsão de US$ 0,68. O fundo de investimento imobiliário registrou uma receita de US$ 984,2 milhões, superando a previsão de US$ 974,76 milhões. Após o anúncio dos resultados, as ações da VICI sofreram uma queda de 0,77% na sessão de negociação após o fechamento do mercado.
Principais destaques
- A VICI Properties reportou um LPA de US$ 0,51 no 1º tri de 2025, ficando 25% abaixo da previsão.
- A receita superou as expectativas, chegando a US$ 984,2 milhões.
- O preço das ações caiu 0,77% após a divulgação dos resultados.
- A empresa elevou sua projeção de AFFO para 2025 para US$ 2,47-2,50 bilhões.
- A VICI refinanciou com sucesso seus vencimentos de dívida de 2025.
Desempenho da empresa
A VICI Properties demonstrou forte desempenho de receita no 1º tri de 2025, alcançando US$ 984,2 milhões, o que superou as expectativas dos analistas. No entanto, o LPA da empresa de US$ 0,51 ficou abaixo da previsão de US$ 0,68, marcando uma diferença significativa. Apesar disso, a VICI continua mostrando resiliência no setor imobiliário, particularmente nos segmentos de jogos e hospitalidade, beneficiando-se do fluxo constante de visitantes em Las Vegas e de fortes relacionamentos com seus locatários.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 984,2 milhões, superando a previsão de US$ 974,76 milhões.
- Lucro por ação: US$ 0,51, comparado à previsão de US$ 0,68.
- AFFO por ação: US$ 0,58, um aumento de 4,3% em relação ao 1º tri de 2024.
- Despesas gerais e administrativas: US$ 14,9 milhões, ou 1,5% das receitas totais.
Resultados vs. previsão
A VICI Properties reportou um LPA de US$ 0,51, que ficou 25% abaixo da previsão de US$ 0,68. Isso representa um desvio significativo das expectativas, principalmente devido a despesas mais altas do que o previsto e outros desafios operacionais. No entanto, a receita de US$ 984,2 milhões superou a previsão de US$ 974,76 milhões, indicando um forte crescimento da linha de topo.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, as ações da VICI Properties caíram 0,77% nas negociações após o fechamento, refletindo a decepção dos investidores com o resultado abaixo do esperado no LPA. O desempenho das ações está atualmente situado entre sua máxima de 52 semanas de US$ 34,29 e mínima de US$ 27,53, indicando volatilidade moderada. A reação do mercado sugere um sentimento cauteloso, à medida que os investidores avaliam o resultado abaixo do esperado contra o desempenho positivo da receita e a revisão das projeções da empresa.
Perspectivas e projeções
A VICI Properties elevou sua projeção de AFFO para 2025 para uma faixa de US$ 2,47-2,50 bilhões, sinalizando confiança em seu desempenho futuro. A empresa prevê um crescimento de 3,8% no AFFO por ação em relação ao ano anterior. A VICI também está explorando oportunidades de crescimento com parceiros existentes e acompanhando o processo de licenciamento de jogos em Nova York. Espera-se que essas iniciativas contribuam para a estratégia de crescimento de longo prazo da empresa.
Comentários da diretoria
Ed Petoniak, CEO da VICI Properties, enfatizou o foco da empresa no retorno total, afirmando: "Tudo o que fazemos na VICI é, em última análise, sobre o retorno total em todos os seus componentes principais." John Payne, Presidente e COO, destacou a importância das parcerias, dizendo: "A parceria está no centro do que fazemos." Esses comentários sublinham as prioridades estratégicas da VICI e seu compromisso em entregar valor aos acionistas.
Riscos e desafios
- Potenciais aumentos nas taxas de juros podem impactar os custos de empréstimos e a lucratividade.
- A saturação do mercado em regiões-chave pode limitar as oportunidades de crescimento.
- Recessões econômicas podem afetar os gastos dos consumidores e as receitas de jogos.
- Mudanças regulatórias na indústria de jogos podem representar desafios operacionais.
- A competição de outros fundos de investimento imobiliário pode afetar a participação de mercado.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre o projeto North Fork com a Red Rock Resorts e o envolvimento da VICI em empréstimos para jogos tribais. Os executivos forneceram insights sobre esses projetos, destacando seu potencial para impulsionar o crescimento futuro. Além disso, as discussões se concentraram nos mercados de jogos de Las Vegas e regionais, bem como nas oportunidades relacionadas à licença de jogos de Nova York.
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