O Service Properties Trust (Nasdaq: SVC) é um fundo de investimento imobiliário com mais de US$ 11 bilhões investidos em duas categorias de ativos: hotéis e propriedades de locação líquida de varejo focadas em serviços. Em 31 de dezembro de 2023, a SVC possuía 221 hotéis com mais de 37.000 quartos nos Estados Unidos e em Porto Rico e Canadá, a maioria dos quais são estadias prolongadas e serviços selecionados. Em 31 de dezembro de 2023, a SVC também possuía 752 propriedades de locação líquida de varejo focadas em serviços, totalizando aproximadamente 13,3 milhões de pés quadrados em todos os Estados Unidos. A SVC é administrada pelo The RMR Group (Nasdaq: RMR), uma empresa líder de gestão de ativos alternativos dos EUA com mais de US$ 41 bilhões em ativos sob gestão em 31 de dezembro de 2023 e mais de 35 anos de experiência institucional em compra, venda, financiamento e operação de imóveis comerciais. A SVC está sediada em Newton, MA.
Métricas de comparação | SVC | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação RelaçãoSVCParesSetor | |
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Relação P/L | −1,4x | −1,6x | 9,0x | |
PEG Ratio | 0,04 | −0,19 | 0,01 | |
P/VPA | 0,5x | 0,6x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 0,2x | 0,5x | 3,9x | |
Upside (Alvo de analistas) | 9,6% | 1,3% | 12,7% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | 18,1% | 0,5% | Liberar |