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Investing.com — Na terça-feira, analistas do Citi revisaram suas perspectivas para a Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), um fundo de investimento imobiliário com capitalização de mercado de $4,07 bilhões, reduzindo o preço-alvo de $41,00 para $35,00. A firma manteve a classificação Neutra para as ações. De acordo com a análise do InvestingPro, a empresa parece subvalorizada nos níveis atuais, com métricas financeiras sólidas, incluindo um índice de liquidez corrente saudável de 1,83. Este ajuste segue a divulgação dos resultados do quarto trimestre da Kilroy Realty, que levou o Citi a atualizar seu modelo financeiro para a empresa, refletindo novas premissas operacionais, de financiamento e transacionais. Notavelmente, os dados do InvestingPro mostram que a empresa mantém pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos, oferecendo atualmente um atrativo rendimento de dividendos de 6,29%.
O modelo revisado indica uma diminuição nos fundos previstos de operações por ação (FFOps) para os próximos anos. Especificamente, o FFOps estimado para 2025 foi ajustado para $3,98, abaixo da previsão anterior de $4,16. Da mesma forma, a projeção de FFOps para 2026 foi reduzida para $4,05, em comparação com a estimativa anterior de $4,21. Essas mudanças refletem uma perspectiva mais conservadora sobre o desempenho financeiro da Kilroy Realty nos próximos anos. Negociando a apenas 0,76 vezes o valor contábil, as ações apresentam métricas de valor interessantes para investidores. Descubra insights de avaliação mais detalhados e mais de 12 ProTips adicionais com o InvestingPro.
A avaliação do Citi para a Kilroy Realty emprega uma abordagem dupla, combinando análise de valor líquido de ativos (NAV) com uma comparação de múltiplos relativos de ganhos. O novo preço-alvo de $35 representa um desconto em relação ao NAV atual e corresponde a aproximadamente 11 vezes o múltiplo dos fundos projetados disponíveis para distribuição por ação (FADps) em 2025.
A justificativa por trás do preço-alvo atualizado e da classificação Neutra sustentada está enraizada nos ajustes mencionados nas expectativas operacionais, de financiamento e transacionais da empresa. O Citi considera o preço-alvo com desconto como justificado, considerando os fatores que influenciaram as projeções revisadas para as métricas financeiras da Kilroy Realty. Apesar desses ajustes, a empresa mantém fundamentos sólidos, com ativos líquidos excedendo obrigações de curto prazo e um histórico de lucratividade nos últimos doze meses.
Em outras notícias recentes, a Kilroy Realty Corporation reportou resultados financeiros fortes para o quarto trimestre de 2024, superando as expectativas dos analistas com lucro por ação (EPS) de $0,50, significativamente acima dos $0,32 previstos. A receita também excedeu as expectativas, totalizando $286,4 milhões contra uma previsão de $277,97 milhões. O Barclays elevou a classificação das ações da Kilroy Realty de Equalweight para Overweight, aumentando o preço-alvo de $42,00 para $44,00, refletindo uma perspectiva mais otimista sobre o desempenho financeiro e posição de mercado da empresa. Enquanto isso, o RBC Capital Markets ajustou sua perspectiva, reduzindo o preço-alvo para $39 do anterior $44, mantendo a classificação Sector Perform, indicando potencial volatilidade nos ganhos devido a vencimentos de contratos e competição de mercado. A Jefferies atribuiu uma classificação Hold à Kilroy Realty, estabelecendo um preço-alvo de $34,00, citando desafios nas taxas de ocupação e atividade de locação. Adicionalmente, a Kilroy Realty declarou um dividendo trimestral regular em dinheiro de $0,54 por ação, programado para pagamento em 9 de abril de 2025, destacando seu compromisso com retornos aos acionistas. A empresa também está progredindo com vários projetos de desenvolvimento e permanece focada em sustentabilidade e responsabilidade social corporativa, alcançando operações neutras em carbono desde 2020.
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