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Investing.com — Na segunda-feira, analistas do Citi revisaram suas perspectivas financeiras para a VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), ajustando o preço-alvo para US$ 36,00, uma redução em relação aos US$ 39,00 anteriores, enquanto mantiveram a recomendação de Compra para as ações. De acordo com dados do InvestingPro, a VICI atualmente negocia a múltiplos de avaliação atrativos e mostra saúde financeira "EXCELENTE" no geral. A revisão segue a divulgação dos resultados reais do primeiro trimestre de 2025 da empresa e incorpora premissas atualizadas sobre desempenho operacional, aumentos de arrendamento e taxas de juros.
Os analistas do Citi mantiveram estável sua estimativa de fundos ajustados de operações (AFFO) para o segundo trimestre de 2025 em US$ 0,58. No entanto, a previsão para o AFFO do ano completo de 2025 teve um leve aumento para US$ 2,34, acima da estimativa anterior de US$ 2,33. O novo preço-alvo é baseado em um múltiplo de 15 vezes o AFFO estimado para 2025, representando cerca de 15% de prêmio sobre o grupo de pares. Isso é uma redução em relação ao prêmio de 25% que havia sido implícito em seu preço-alvo anterior, alinhando-se com expectativas mais normalizadas para o crescimento do AFFO em vários anos. A VICI demonstrou forte desempenho financeiro, com um crescimento de receita de 5,32% nos últimos doze meses e um impressionante rendimento de dividendos de 5,43%.
O atrativo rendimento de dividendos da VICI Properties, balanço robusto e fortes relacionamentos com os principais locatários do setor de jogos foram citados como fatores-chave que sustentam a posição positiva da empresa de investimentos. Além disso, o Citi destacou a equipe de gestão da empresa como um elemento de apoio em sua avaliação.
O ajuste do preço-alvo reflete a recalibração das expectativas do Citi para a VICI Properties à luz do cenário financeiro atual e do desempenho recente da empresa. A decisão de manter a recomendação de Compra indica que, apesar do alvo reduzido, o Citi continua a ver valor nas ações para potenciais investidores.
Em outras notícias recentes, a VICI Properties divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,51, ficando abaixo dos US$ 0,68 previstos. Apesar do LPA abaixo do esperado, a empresa alcançou uma receita de US$ 984,2 milhões, superando a previsão de US$ 974,76 milhões. A VICI Properties também elevou sua orientação de AFFO para 2025 para uma faixa de US$ 2,47-2,50 bilhões, indicando confiança em seu desempenho futuro. A empresa refinanciou com sucesso seus vencimentos de dívida de 2025, demonstrando sua abordagem proativa na gestão de obrigações financeiras. Adicionalmente, a VICI Properties estabeleceu recentemente uma parceria com a Red Rock Resorts para o desenvolvimento de um cassino em terras tribais na Califórnia Central. Este projeto envolve uma linha de crédito a prazo de US$ 510 milhões com saque diferido, destacando as iniciativas estratégicas de crescimento da VICI. A empresa permanece focada em fortalecer relacionamentos com parceiros existentes e explorar novas oportunidades, incluindo aquelas relacionadas ao processo de licença de jogos de Nova York. Esses desenvolvimentos refletem os esforços contínuos da VICI Properties para aprimorar seu portfólio e entregar valor aos seus acionistas.
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