Após balanço ruim, os fundamentos da Weg (WEGE3) continuam bons para compra?
Investing.com - O analista Mitch Germain da Citizens JMP reiterou a classificação de Market Outperform e preço-alvo de US$ 35,00 para a VICI Properties Inc. (NYSE:VICI), uma empresa proeminente no setor de REITs especializados com capitalização de mercado de US$ 34,6 bilhões. A ação atualmente negocia próxima à sua máxima de 52 semanas de US$ 34,29, demonstrando forte momentum. A análise do InvestingPro revela 8 insights adicionais sobre a posição de mercado e potencial de crescimento da VICI.
A VICI Properties demonstrou um início ativo em 2025, participando de duas transações de financiamento de alto perfil, incluindo a compra de um empréstimo mezanino para um empreendimento de uso misto em Beverly Hills e envolvimento em um desenvolvimento de cassino em Northern California anunciado no início de abril.
Essas transações totalizam US$ 810 milhões, com aproximadamente metade financiada até o final de abril, segundo o analista. No final do primeiro trimestre, a VICI tinha US$ 465 milhões em compromissos de financiamento futuro, principalmente com parceiros experienciais, incluindo Great Wolf, Cabot, Kalahari e Canyon Ranch.
A carteira atual de empréstimos de US$ 2 bilhões da empresa rende uma média de 9,2%, significativamente maior que as taxas de capitalização em aquisições tradicionais. A VICI também alocou US$ 300 milhões adicionais de capital para o projeto de renovação do Venetian, disponível a critério do inquilino.
A VICI mantém um acordo de put/call para o Caesars Forum Convention Center exercível entre setembro de 2025 e dezembro de 2028, juntamente com numerosos acordos de ROFR/ROFO para ativos de jogos e experienciais.
Em outras notícias recentes, a VICI Properties Inc. divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,51, que não atingiu os US$ 0,68 previstos. No entanto, a receita da empresa para o trimestre foi forte, alcançando US$ 984,2 milhões e superando os US$ 974,76 milhões esperados. Apesar do LPA abaixo do esperado, a VICI elevou sua orientação de fundos ajustados de operações (AFFO) para 2025 para uma faixa de US$ 2,47-2,50 bilhões, indicando confiança em seu desempenho futuro. A empresa também refinanciou com sucesso seus vencimentos de dívida de 2025, o que melhora sua estabilidade financeira.
Em atualizações de analistas, o Citi revisou seu preço-alvo para a VICI Properties para US$ 36 de US$ 39, mantendo a classificação de Compra. Este ajuste reflete premissas atualizadas sobre desempenho operacional e taxas de juros após o recente relatório de ganhos da empresa. Os analistas do Citi mantiveram seu AFFO estimado para o segundo trimestre de 2025 estável em US$ 0,58 e aumentaram ligeiramente a previsão de AFFO para o ano completo de 2025 para US$ 2,34. Esses desenvolvimentos destacam os esforços contínuos da empresa para navegar no cenário financeiro atual.
A VICI Properties também tem sido ativa na expansão de suas parcerias, notavelmente com a Red Rock Resorts para o desenvolvimento de um cassino em terras tribais na Califórnia Central. Esta transação marca o primeiro investimento em jogos da VICI em terras tribais e envolve um compromisso financeiro significativo, demonstrando as iniciativas estratégicas de crescimento da empresa. Esses desenvolvimentos recentes sublinham o foco da VICI no fortalecimento de sua posição financeira e na exploração de novas oportunidades de crescimento nos setores de jogos e hospitalidade.
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