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Deutsche Bank reduz preço-alvo das ações da Segro para GBP 8,00

Publicado 13.05.2025, 05:06
Deutsche Bank reduz preço-alvo das ações da Segro para GBP 8,00
SEGXF
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Investing.com — Na terça-feira, os analistas do Deutsche Bank revisaram o preço-alvo para as ações da Segro PLC (SGRO:LN) (OTC: SEGXF), reduzindo-o para GBP 8,00 de GBP 10,00, mantendo a recomendação de Manter. A empresa imobiliária com capitalização de mercado de US$ 11,8 bilhões, que mantém uma impressionante margem bruta de lucro de 78,7%, viu suas ações se ajustarem após a atualização comercial do primeiro trimestre de 2025, o que gerou algumas preocupações sobre as metas de implantação de despesas de capital da Segro para o ano.

Os analistas do banco destacaram a tomada de decisão mais lenta por parte dos ocupantes em relação aos pré-aluguéis como um potencial risco negativo. Esse ritmo mais lento poderia afetar a capacidade da empresa de atingir seus objetivos de despesas de capital. De acordo com a InvestingPro, a Segro manteve pagamentos de dividendos por 46 anos consecutivos, demonstrando notável estabilidade financeira apesar dos desafios. A aposentadoria inesperada do Diretor Financeiro da Segro, que era considerado um provável sucessor do CEO, introduziu alguma incerteza sobre a futura liderança da empresa.

Apesar dessas preocupações, o Deutsche Bank permanece otimista sobre o crescimento estrutural de longo prazo da Segro. As altas taxas de ocupação e retenção da empresa, que sustentam o potencial de crescimento de meados de um dígito nos aluguéis comparáveis (LFL), foram observadas como fatores positivos. Espera-se que esses pontos fortes persistam mesmo que haja uma desaceleração temporária no pipeline de desenvolvimento.

Além disso, os analistas acreditam que a Segro está posicionada para continuar se beneficiando de suas iniciativas estratégicas. Contrariamente às preocupações mais amplas do mercado sobre a diminuição da demanda de centros de dados, prevê-se que a Segro garantirá um contrato significativo com um grande hyperscaler. A empresa também está avançando com sua joint venture de £1 bilhão com a Pure DC para estabelecer um centro de dados totalmente equipado, o que poderia contribuir para sua trajetória de crescimento. A análise da InvestingPro sugere que a ação está atualmente com valor justo, com insights adicionais disponíveis no abrangente Relatório de Pesquisa Pro, incluindo mais de 12 ProTips exclusivos e métricas financeiras detalhadas.

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