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Jefferies eleva preço-alvo das ações da First Industrial Realty Trust para US$ 57

Publicado 24.07.2025, 19:27
Jefferies eleva preço-alvo das ações da First Industrial Realty Trust para US$ 57
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Investing.com - A Jefferies elevou seu preço-alvo para as ações da First Industrial Realty Trust (NYSE:FR) para US$ 57,00, de US$ 54,00 anteriormente, na quinta-feira, mantendo a recomendação de Compra para o FII industrial. A empresa, atualmente avaliada em US$ 6,9 bilhões, demonstrou forte desempenho em dividendos, tendo aumentado seus dividendos por 12 anos consecutivos, de acordo com dados do InvestingPro.

A firma citou o estreitamento da faixa de orientação da First Industrial, que não considera novos contratos de locação durante o quarto trimestre para o pipeline de desenvolvimento de 1,5 milhão de pés quadrados da empresa ou seu edifício de 708.000 pés quadrados na Pensilvânia.

A Jefferies observou que um surpreendente contrato de locação de joint venture de 500.000 pés quadrados reduziu o risco para as perspectivas do ano inteiro, já que a administração não espera mais um impacto negativo de 2 centavos devido à ausência de locações de desenvolvimento.

A firma de pesquisa acredita que as ações da First Industrial podem superar o mercado com base em locações de desenvolvimento mais cedo do que o esperado, embora tenha reconhecido que os riscos de tarifas continuam sendo uma preocupação.

As ações da First Industrial estão sendo negociadas atualmente a aproximadamente 17 vezes os fundos de operações (FFO) dos próximos doze meses, de acordo com a análise da Jefferies.

Em outras notícias recentes, a First Industrial Realty Trust reportou resultados fortes para o segundo trimestre de 2025, superando as expectativas tanto de lucros quanto de receita. A empresa alcançou um lucro por ação de US$ 0,42, excedendo a previsão de US$ 0,38, e reportou receita de US$ 180,16 milhões, acima dos US$ 177,59 milhões antecipados. Além disso, a First Industrial Realty Trust anunciou uma nova locação significativa de aproximadamente 500.000 pés quadrados em uma instalação de propriedade de joint venture na área metropolitana de Phoenix. A KeyBanc Mercados de capitais reiterou sua classificação de Peso do Setor para a empresa, descrevendo os resultados do segundo trimestre como "um sólido resultado acima do esperado no 2T". Esses desenvolvimentos destacam o desempenho robusto da empresa e suas atividades estratégicas de locação.

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