Dólar se reaproxima dos R$5,60 impulsionado pelo exterior após acordo entre EUA e UE
Investing.com — Na sexta-feira, o analista Karl Chan da JPMorgan elevou a classificação das ações da Hongkong Land Holdings Ltd (HKL:SP) (OTC:HKHGF) de Neutro para acima da média, estabelecendo um preço-alvo mais alto de US$ 4,90, acima dos US$ 4,50 anteriores. A revisão ocorre após os recentes movimentos estratégicos da empresa, incluindo a venda de andares de escritórios no One Exchange Square a uma taxa de capitalização de 3,1% que, segundo o analista, agrega valor em comparação com o novo custo de financiamento de 4,5%. Esta transação exemplifica a capacidade da administração de executar efetivamente a reciclagem de capital.
Chan também destacou o impacto positivo do programa de recompra de ações da Hongkong Land, descrito como consistente em vez de oportunista. Tais iniciativas historicamente levaram a respostas favoráveis no preço das ações da empresa, com retorno relativo de 5% e 9% dentro de uma semana após o anúncio, conforme indicado por dados históricos.
Embora as avaliações da empresa possam não parecer particularmente atrativas com rendimentos de dividendos previstos de 5,7% e 6,0% para FY25E/26E, que já estão com prêmio sobre seus pares, o analista acredita que o prêmio é justificado. A posição única da Hongkong Land no mercado imobiliário de Hong Kong proporciona valor de escassez, sustentado por três fatores-chave: alta certeza de dividendos de longo prazo com compromisso de crescimento de dividendos por ação de médio dígito até 2035, um programa de recompra comprometido e uma equipe de gestão sênior ambiciosa cuja remuneração está alinhada com o desempenho do preço das ações.
O analista também especulou sobre potenciais oportunidades futuras de reciclagem de capital, como a venda da MCL/The Ring ou a criação de um Real Estate Investment Trust de Singapura (S-REIT). No entanto, espera-se que esses eventos levem algum tempo para se materializar.
Em resumo, a elevação pela JPMorgan reflete um reconhecimento das ações estratégicas da Hongkong Land e das capacidades de execução de sua gestão, que devem continuar agregando valor à empresa e seus acionistas.
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