Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
Investing.com - O JPMorgan elevou a classificação da Charter Hall Long Wale REIT (ASX:CLW) de Underweight para Neutral e aumentou seu preço-alvo para AUD4,30 de AUD3,90, citando resultados financeiros melhores que o esperado e perspectiva positiva.
O fundo imobiliário entregou lucro operacional de US$ 178,6 milhões (25,0 centavos por ação) no ano fiscal de 2025, alinhado com as orientações, embora ligeiramente abaixo da previsão do JPMorgan de US$ 178,6 milhões (25,2 centavos por ação). Mais significativamente, a projeção de crescimento de 2% no LPA para o ano fiscal de 2026 da CLW está aproximadamente 3% acima das expectativas do consenso.
Dois fatores-chave impulsionaram a perspectiva positiva para 2026: a aquisição pela CLW de US$ 229 milhões em ativos brutos no acumulado do ano, com rendimento médio de 9,1%, e a atividade proativa de hedge durante o segundo semestre de 2025, que aumentou os níveis de hedge para 2026 para 72%, mantendo uma taxa média de hedge de apenas 2,6%.
As avaliações de propriedades e ativos tangíveis líquidos permaneceram essencialmente estáveis durante o semestre, consistente com a avaliação do JPMorgan de que o ciclo imobiliário atingiu seu ponto mais baixo. A empresa elevou suas previsões de LPA para 2026-28 em aproximadamente 3-5%, impulsionadas por aquisições lucrativas e estratégia eficaz de hedge.
Embora o custo médio ponderado da dívida da CLW de 4,0% permaneça abaixo do mercado e possa representar um potencial desafio para os lucros, o JPMorgan observa que o alavancamento acima dos pares é menos preocupante agora que as avaliações se estabilizaram.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.