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Investing.com — Na terça-feira, o KeyBanc Capital Markets ajustou seu preço-alvo para as ações da Plymouth Industrial REIT (NYSE:PLYM), reduzindo-o para US$ 18 dos anteriores US$ 23, enquanto manteve a classificação Overweight para o papel. A revisão reflete uma perspectiva cautelosa devido aos desafios econômicos globais atuais. A ação, atualmente negociada a US$ 13,96, tem sofrido pressão significativa recentemente, sendo negociada próxima à sua mínima de 52 semanas de US$ 13,66. De acordo com dados do InvestingPro, o REIT é negociado a um atrativo índice P/L de 5,56x, sugerindo potencial oportunidade de valor apesar dos ventos contrários do mercado.
A Plymouth Industrial REIT, que divulgou hoje suas atividades do primeiro trimestre de 2025, revelou uma ligeira queda na ocupação de mesmas lojas para 94,7%, uma redução de 100 pontos base desde 31 de dezembro. No entanto, a ocupação total do portfólio mostrou uma tendência positiva, aumentando em 200 pontos base para 94,3%, alinhando-se com discussões anteriores da administração. Este aumento é atribuído principalmente a novos contratos de locação, incluindo notavelmente um significativo contrato de 600.000 pés quadrados na Área Estatística Metropolitana (MSA) de St. Louis. O REIT mantém um forte rendimento de dividendos de 6,88%, tendo aumentado seu dividendo por três anos consecutivos, como destacado na análise do InvestingPro.
Apesar da atividade positiva de locação, a variação do aluguel em dinheiro para o trimestre caiu para 9,6%, incluindo o contrato de St. Louis. Sem este negócio, a variação teria sido maior, em 16,2%. O relatório também observou que a Plymouth Industrial REIT não divulgou nenhuma nova aquisição na última atualização.
Os analistas do KeyBanc revisaram as previsões financeiras do REIT para 2025 e 2026, levando em consideração os resultados do quarto trimestre de 2024 e as atividades de investimento no trimestre atual. O preço-alvo reduzido para US$ 18 é uma resposta direta às expectativas de crescimento reduzidas em meio à recente volatilidade nos mercados globais e ao impacto das novas tarifas introduzidas no início do mês.
A empresa reiterou sua classificação Overweight, sugerindo que, apesar do preço-alvo revisado e potenciais obstáculos, eles ainda veem a ação como um investimento favorável em relação aos seus pares. A análise do InvestingPro indica que a ação está atualmente subvalorizada, com métricas adicionais e mais 13 ProTips exclusivas disponíveis para assinantes. O abrangente Relatório de Pesquisa Pro oferece uma análise aprofundada da saúde financeira, métricas de avaliação e perspectivas de crescimento da PLYM, ajudando os investidores a tomar decisões mais informadas no desafiador ambiente de mercado atual.
Em outras notícias recentes, a Plymouth Industrial REIT divulgou seus resultados do 4º tri de 2024, revelando um lucro por ação (LPA) significativamente acima do esperado em US$ 3,24, superando em muito a previsão de US$ 0,0314, embora a receita tenha ficado abaixo em US$ 47,57 milhões em comparação com os US$ 50,76 milhões esperados. A empresa também anunciou robusta atividade de locação para o 1º tri de 2025, com contratos cobrindo mais de 2,4 milhões de pés quadrados, incluindo renovações e novos contratos. Em termos de aquisições, a Plymouth fechou negócios em seis edifícios industriais totalizando 801.161 pés quadrados por US$ 65,1 milhões no primeiro trimestre, com foco na expansão nas regiões Sudeste e Meio-Oeste.
A JMP Securities manteve a classificação Market Outperform para a Plymouth Industrial REIT, embora tenha ajustado o preço-alvo para US$ 24 dos anteriores US$ 27 devido a preocupações com rotatividade de inquilinos e concorrência. Os analistas destacaram a atratividade da ação, enfatizando seu rendimento de dividendos e posicionamento estratégico de mercado. Além disso, a Plymouth nomeou Robert O. Stephenson, CFO da Omega Healthcare Investors, para seu Conselho de Administração, trazendo vasta experiência para a empresa. Esses desenvolvimentos ressaltam as iniciativas estratégicas e o posicionamento de mercado da Plymouth em meio ao ambiente econômico atual.
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