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Investing.com - O Mizuho elevou a classificação da Mid-America Apartment Communities (NYSE:MAA) de Neutro para Acima da Média na quinta-feira, enquanto reduziu seu preço-alvo para US$ 150,00 de US$ 161,00. A ação, atualmente negociada próxima à sua mínima de 52 semanas de US$ 137,32, tem uma capitalização de mercado de US$ 16,36 bilhões.
A elevação ocorre enquanto o Mizuho espera uma aceleração nos aluguéis combinados no segundo semestre de 2025 e um crescimento acelerado do core e do FFO por ação estendendo-se até 2026.
O Mizuho citou a queda na oferta nos principais mercados da MAA como um fator-chave em sua decisão, observando que essa tendência sugere menor risco operacional e apoia a melhoria dos aluguéis para o fundo de investimento imobiliário de apartamentos.
A empresa também destacou o balanço patrimonial com baixa alavancagem da MAA, que acredita que apoiará o crescimento externo e mais oportunidades de implantação de capital.
A análise do Mizuho concluiu que a Mid-America Apartment Communities oferece uma valorização atrativa tanto em bases absolutas quanto relativas em comparação com seus pares, níveis históricos e avaliações do mercado privado.
Em outras notícias recentes, a Mid-America Apartment Communities reportou seus resultados do 2º tri de 2025, com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,92, superando as expectativas dos analistas de US$ 0,88 em 4,55%. No entanto, a receita da empresa ficou ligeiramente abaixo das previsões, atingindo US$ 549,9 milhões em comparação com os US$ 551,49 milhões antecipados. Apesar da superação do LPA, os resultados mistos não impediram uma queda no preço das ações durante as negociações após o expediente. Além disso, o KeyBanc ajustou seu preço-alvo para a Mid-America Apartment Communities para US$ 170,00 de US$ 180,00, mantendo uma classificação acima da média. Este ajuste reflete expectativas de uma recuperação mais gradual nos fundamentos de apartamentos do Sunbelt durante o segundo semestre de 2025. Esses desenvolvimentos recentes destacam os desafios e expectativas contínuos enfrentados pela empresa.
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