Alckmin teve conversa longa com Lutnick e governo não está fixado em prazo de tarifa, diz Haddad
Investing.com — Na quarta-feira, analistas da Piper Sandler ajustaram suas perspectivas para a Vornado Realty Trust (NYSE:VNO), reduzindo o preço-alvo para US$ 38, ante os US$ 44 anteriores, mantendo a classificação Neutra. A revisão reflete um foco nos desafios e oportunidades para a empresa imobiliária no contexto do cenário econômico de Nova York. De acordo com dados do InvestingPro, a Vornado atualmente negocia com um índice P/L notavelmente alto de 867, com analistas projetando um ano desafiador para o lucro líquido. Apesar desses ventos contrários, a empresa manteve o pagamento de dividendos por 35 anos consecutivos, demonstrando estabilidade a longo prazo.
Os analistas destacaram dois pontos principais da carta anual do Presidente da Vornado que são fundamentais para o sucesso de Nova York a longo prazo: abordar o alto custo de desenvolvimento e a condição fiscal do estado. Eles observaram que a Vornado e seus pares estão em uma posição melhor agora em comparação com o período desde o início da pandemia. O sentimento do mercado reconheceu uma divisão no setor de escritórios entre edifícios premium bem capitalizados e propriedades mais antigas e alavancadas. Métricas financeiras do InvestingPro apoiam essa estabilidade, mostrando que os ativos líquidos excedem as obrigações de curto prazo com um índice de liquidez corrente de 1,35.
O projeto de reurbanização de aproximadamente US$ 2 bilhões da Vornado no Distrito Penn é citado como um exemplo primordial do investimento significativo necessário para espaços de escritórios premium atualmente. Isso contrasta com a área circundante e ressalta a importância da localização, como evidenciado pelos aluguéis mais altos cobrados na Park Avenue em comparação com o Distrito Penn.
Os analistas também apontaram que, com os custos de construção atingindo US$ 2.000 por pé quadrado, as opções são limitadas para inquilinos que buscam espaço em edifícios premium. Isso foi ilustrado pelo contrato de locação da Universal Music Group de 337.000 pés quadrados no PENN2, um dos poucos espaços disponíveis em tais torres.
Além disso, a potencial expansão da Vornado para o setor imobiliário residencial foi mencionada, com ênfase na dependência econômica de locais com direitos garantidos para desenvolvimento. Os analistas acreditam que essa estratégia poderia ser significativa para o crescimento da empresa, dependendo da disponibilidade favorável de locais. Com um EBITDA de US$ 820,8 milhões nos últimos doze meses e uma capitalização de mercado de US$ 7,27 bilhões, a Vornado mantém uma base financeira sólida para tais planos de expansão. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira e o potencial de crescimento da Vornado, incluindo ProTips exclusivos e análise abrangente, os investidores podem acessar o relatório de pesquisa completo no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a Vornado Realty Trust divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, superando as expectativas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,61, significativamente acima dos -US$ 0,02 antecipados. A receita da empresa também superou as previsões, atingindo US$ 457,79 milhões em comparação com os US$ 448,21 milhões esperados. A BMO Capital Markets ajustou sua perspectiva sobre a Vornado, reduzindo o preço-alvo de US$ 52,00 para US$ 46,00, mas manteve a classificação de Desempenho Superior, destacando os projetos estratégicos de reurbanização da Vornado, particularmente na área PENN Plaza. A ocupação de escritórios da empresa melhorou para 88,8% de 87,5% no trimestre anterior, com 3,4 milhões de pés quadrados de locação concluídos em 2024. O Presidente e CEO da Vornado, Steve Roth, expressou otimismo sobre aumentos agressivos de aluguel no mercado de Nova York, esperando um crescimento significativo dos lucros até 2027. Além disso, a empresa está em discussões com a Nomura para espaço de escritório no PENN 2, indicando um impulso positivo de locação. O relatório anual da Vornado incluiu declarações prospectivas sobre desempenho futuro, enfatizando que estas não são garantias e estão sujeitas a mudanças.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.