Stifel eleva preço-alvo das ações da VICI Properties para $34,25

Investing.com — Na quinta-feira, analistas da Stifel aumentaram o preço-alvo das ações da VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) para $34,25, acima do alvo anterior de $34,00, mantendo a recomendação de Compra para o papel. O ajuste segue o anúncio da VICI Properties sobre a precificação bem-sucedida de $1,3 bilhão em notas seniores sem garantia após o fechamento do mercado. A ação, atualmente negociada a $31,90, oferece um rendimento de dividendos de 5,42% e é negociada com um índice P/L de 12,41. De acordo com a análise do InvestingPro, a VICI mantém uma pontuação de saúde financeira "EXCELENTE" de 3,54 em 5.

A VICI Properties precificou dois conjuntos de notas seniores sem garantia: $400 milhões a 4,750% com vencimento em 2028 e $900 milhões a 5,625% com vencimento em 2035. As notas de 2028 foram precificadas a 99,729% de seu valor nominal, enquanto as notas de 2035 foram precificadas a 99,219% do valor nominal. Com uma capitalização de mercado de $33,7 bilhões, a VICI mantém fortes métricas de liquidez, incluindo um impressionante índice de liquidez corrente de 21,19.

A empresa pretende usar os recursos dessas notas para atender suas próximas obrigações de dívida. Especificamente, a VICI Properties planeja pagar $1,3 bilhão de dívida sem garantia com vencimento previsto para o segundo trimestre de 2025. Esses títulos representam os últimos vencimentos da empresa para o ano de 2025, com o próximo vencimento de dívida ocorrendo apenas em setembro de 2026.

A medida estratégica da VICI Properties de gerenciar seus vencimentos de dívida antecipadamente foi destacada pelos analistas da Stifel. A precificação das notas seniores sem garantia é vista como uma etapa proativa para fortalecer a posição financeira da empresa e atender às futuras obrigações de dívida de maneira oportuna.

Em outras notícias recentes, a VICI Properties Inc. reportou resultados financeiros mistos para o quarto trimestre de 2024, com lucro por ação (LPA) de $0,58, abaixo da previsão de $0,68. No entanto, a receita da empresa superou as expectativas, atingindo $976,1 milhões contra uma previsão de $968 milhões. A empresa também anunciou a precificação de uma oferta pública de $1,3 bilhão em notas seniores sem garantia, compreendendo $400 milhões de notas com vencimento em 2028 e $900 milhões com vencimento em 2035. Os recursos dessa oferta serão utilizados para pagar dívidas existentes e para fins corporativos gerais.

Analistas da JMP mantiveram a classificação de Desempenho Superior ao Mercado para a VICI Properties, com um preço-alvo de $35,00, destacando o refinanciamento estratégico e a forte gestão financeira da empresa. A recente melhoria na classificação de crédito da empresa facilitou condições mais favoráveis para suas últimas emissões de dívida. A VICI Properties também foi reconhecida por suas práticas de investimento estratégico, focando em parcerias com operadores experientes de primeira linha. As ações da empresa estão sendo negociadas atualmente a aproximadamente 13,4 vezes o valor estimado dos fundos ajustados de operações (AFFO) por ação para 2025, ligeiramente acima da média do setor de arrendamento líquido.

A estratégia de investimento da VICI, que inclui ativos de alta qualidade e aquisições incrementais, deve continuar impulsionando o crescimento. Essa estratégia é complementada por um fluxo de receita robusto e crescimento orgânico claro, projetado para superar o de muitos de seus concorrentes REITs de arrendamento líquido. Apesar do resultado abaixo do esperado, o desempenho consistente de receita da empresa e suas iniciativas estratégicas refletiram positivamente na confiança dos investidores.

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