Bitcoin em queda após liquidação bilionária no mercado
Investing.com - A Truist Securities elevou seu preço-alvo para a Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) de US$ 38,00 para US$ 40,00 na sexta-feira, mantendo a classificação de "Hold" para o fundo de investimento imobiliário. A ação, atualmente negociada a US$ 42,62 com uma capitalização de mercado de US$ 8,91 bilhões, entregou um impressionante retorno de 18,89% no último ano. A análise do InvestingPro indica que a ação pode estar sendo negociada acima de seu Valor Justo.
O aumento do preço-alvo reflete a melhoria nas condições de locação na cidade de Nova York e o impacto favorável das taxas de juros mais baixas, segundo a empresa de pesquisa.
A Truist Securities espera que a atividade saudável de locação e vencimentos de contratos gerenciáveis no curto prazo impulsionem o aumento da ocupação do portfólio da Vornado, junto com o que descreve como "diferenciais de aluguel potencialmente muito fortes".
A firma observou que, embora o fluxo de caixa da Vornado tenha apresentado tendência de queda por um período prolongado, com fundos negativos disponíveis para distribuição (FAD) reportados no segundo trimestre de 2025, o crescimento dos lucros deve melhorar daqui para frente.
Apesar de ser negociada com múltiplos de lucro premium, a Truist Securities destacou que a Vornado tem alguns dos melhores índices de preço/lucro em relação ao crescimento de fundos de operações (FFO) e FAD no setor de escritórios, concluindo que as ações parecem estar avaliadas de forma justa.
Em outras notícias recentes, a Vornado Realty Trust divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,18, superando os US$ 0,13 previstos. No entanto, a receita da empresa ficou abaixo do esperado, chegando a US$ 441,44 milhões em comparação com os US$ 459,27 milhões esperados. Em um desenvolvimento significativo, a Vornado concluiu a aquisição do condomínio de escritórios 623 Fifth Avenue por US$ 218 milhões. Este edifício de 36 andares, atualmente 75% vago, está programado para ser remodelado em um "edifício de escritórios boutique de primeira classe, Classe A". Além disso, a Vornado concluiu a venda de seu edifício de escritórios na West 22nd Street por US$ 205 milhões, resultando em receitas líquidas de aproximadamente US$ 38 milhões após despesas. A Fitch Ratings revisou a perspectiva da Vornado para positiva, de estável, enquanto afirmou seu Rating de Inadimplência do Emissor de Longo Prazo em ’BB+’. A agência de classificação também manteve as ações preferenciais da Vornado em ’BB-’ com uma Classificação de Recuperação de ’RR6’. Esses desenvolvimentos recentes destacam a gestão ativa da Vornado de seu portfólio imobiliário e estratégia financeira.
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