Wolfe Research eleva classificação das ações da Cousins Properties para Outperform

Investing.com — Na segunda-feira, a Wolfe Research fez um ajuste significativo na classificação das ações da Cousins Properties (NYSE:CUZ), elevando-a de Peer Perform para Outperform. A empresa também estabeleceu um novo preço-alvo para o fundo de investimento imobiliário (REIT) em US$ 31,00, sugerindo uma perspectiva promissora para as ações da companhia. Atualmente negociada a US$ 26,03, com uma capitalização de mercado de US$ 4,36 bilhões, os dados do InvestingPro mostram que a ação experimentou uma queda notável de 10,8% na última semana.

A elevação pela Wolfe Research baseia-se em uma avaliação positiva do potencial de lucros e posição de mercado da Cousins Properties. Os analistas da empresa acreditam que os lucros atuais da companhia têm um risco menor que a média de declínio devido à duração de seus contratos de locação e à solidez do balanço. Eles também observam que as ações da empresa estão atualmente subvalorizadas, categorizando a Cousins Properties como uma ação de "valor profundo". A análise do InvestingPro revela que a empresa manteve pagamentos de dividendos por 46 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento de 4,92%.

O novo preço-alvo de US$ 31,00 baseia-se na suposição de que a Cousins Properties será negociada a 11 vezes os fundos previstos de operações por ação (FFOPS) de 2026, o que representa um desconto de aproximadamente 38% em relação à média da cobertura de REITs da Wolfe Research com base nos lucros principais de 2025. Este alvo indica um retorno total esperado de 24%, incluindo dividendos, para os investidores. De acordo com os dados do InvestingPro, os alvos dos analistas variam de US$ 30 a US$ 38, com ProTips adicionais e métricas financeiras detalhadas disponíveis para assinantes.

Os analistas da Wolfe Research destacam que, em um setor onde o crescimento dos lucros está geralmente sob pressão, o perfil estável de ganhos da Cousins Properties é suficiente para impulsionar um aumento relativo no múltiplo da ação. A avaliação da empresa sugere confiança na capacidade da companhia de superar o desempenho dentro do setor mais amplo de REITs.

O desempenho das ações da Cousins Properties provavelmente será monitorado de perto pelos investidores após esta elevação de classificação e novo preço-alvo, à medida que os participantes do mercado avaliam o potencial da empresa para atingir as expectativas de crescimento e valor estabelecidas pela Wolfe Research.

Em outras notícias recentes, a Cousins Properties relatou desenvolvimentos significativos que podem interessar aos investidores. A Jefferies iniciou a cobertura da empresa, atribuindo uma classificação de Compra e estabelecendo um preço-alvo de US$ 35,00, citando o posicionamento estratégico da empresa nos mercados em crescimento do Sunbelt e seu baixo custo de capital. Este otimismo baseia-se no crescimento previsto da ocupação e nos benefícios financeiros de aquisições recentes. Enquanto isso, a Mizuho elevou a classificação das ações da Cousins Properties de Underperform para Neutral e aumentou o preço-alvo para US$ 30,00, destacando as condições de mercado melhoradas em Austin e o potencial da empresa para aumentar as taxas de ocupação.

Adicionalmente, a Cousins Properties anunciou mudanças em seu Conselho de Administração, com Susan L. Givens eleita como diretora independente após a aposentadoria de Lillian C. Giornelli. Givens traz mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, tendo ocupado cargos de liderança na Blackstone e na New Senior Investment Group. Espera-se que sua nomeação contribua para a estratégia de crescimento da empresa.

Esses desenvolvimentos refletem um período de transição e crescimento para a Cousins Properties, com nomeações estratégicas para o conselho e classificações positivas de analistas sublinhando a posição robusta da empresa no mercado imobiliário.

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