COPT Defense prevê crescimento moderado do FFO por ação em 2025

A COPT Defense Properties (NYSE: CDP), uma empresa do S&P MidCap 400, divulgou suas projeções financeiras para o ano fiscal que termina em 31 de dezembro de 2025, indicando um aumento esperado no funds from operations (FFO) por ação. A empresa prevê que o lucro por ação (EPS) diluído ficará entre 1,27 USD e 1,35 USD, e o FFO por ação, ajustado para comparabilidade, entre 2,62 USD e 2,70 USD. Com base na análise de Valor Justo do InvestingPro, a CDP atualmente parece estar negociando acima de seu Valor Justo. A ação é negociada com um índice P/L de 24,21, refletindo a confiança do mercado em suas perspectivas de crescimento.

Para o primeiro trimestre, que termina em 31 de março de 2025, a COPT Defense projeta um EPS na faixa de 0,31 USD a 0,33 USD e FFO por ação, ajustado para comparabilidade, entre 0,64 USD e 0,66 USD.

O crescimento projetado no FFO anual por ação é atribuído ao aumento da receita operacional líquida (NOI) do portfólio Same Property da empresa, desenvolvimentos colocados em serviço e aquisições feitas em 2024. Espera-se que isso seja parcialmente compensado por despesas com juros mais altas, menor receita de juros e outras receitas, e itens não recorrentes do ano anterior.

As principais premissas subjacentes à orientação para 2025 incluem um crescimento de 2,0% a 3,5% no NOI em caixa para o portfólio Same Property, impulsionado por aumentos contratuais de aluguel e início de locações. A forte posição financeira da empresa é evidenciada por seu índice de liquidez corrente saudável de 2,38 e crescimento de receita de 10,11% nos últimos doze meses. Para análises mais aprofundadas sobre a saúde financeira e métricas de crescimento da CDP, os investidores podem acessar análises abrangentes através dos relatórios detalhados do InvestingPro. As taxas de ocupação no final do ano devem ser afetadas por não renovações e reduções, principalmente no primeiro trimestre, mas espera-se que variem de 93,5% a 94,5%.

A empresa também espera uma taxa de retenção de inquilinos entre 75% e 85% para os aproximadamente 3 milhões de pés quadrados de espaço com vencimento em 2025. As mudanças nos aluguéis em dinheiro sobre renovações podem variar de uma diminuição de 1,0% a um aumento de 1,0%.

Os investimentos de capital em desenvolvimento e aquisições estão previstos entre 250 milhões USD e 300 milhões USD. A COPT Defense não planeja vendas de ativos para o ano.

A orientação fornecida é baseada nas expectativas e premissas atuais da empresa, incluindo aquelas relacionadas às taxas de ocupação, retenção de inquilinos e impacto de itens não recorrentes. As informações são provenientes de um comunicado à imprensa da COPT Defense.

Em outras notícias recentes, a COPT Defense Properties tem sido foco de análises atualizadas da Truist Securities e BTIG. A Truist Securities elevou seu preço-alvo para a empresa para 33,00 USD, mantendo a classificação Hold. Este ajuste segue seis anos de crescimento consistente nos lucros da COPT Defense Properties, com um crescimento médio anual previsto de FFO normalizado de 2,9% nos próximos cinco anos.

Enquanto isso, a BTIG aumentou seu preço-alvo para a COPT Defense Properties para 38,00 USD, mantendo a classificação Buy. O novo alvo da firma é baseado nos acordos de locação bem-sucedidos da empresa, aquisições estratégicas e iniciação de projetos de desenvolvimento. A BTIG também cita o balanço robusto da empresa e o potencial de crescimento adicional como razões para a classificação positiva.

Esses desenvolvimentos recentes indicam uma perspectiva favorável para a COPT Defense Properties, com Truist Securities e BTIG projetando crescimento contínuo para a empresa.

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