Dólar atinge menor valor em mais de um ano frente ao real após dados de inflação dos EUA
NOVA YORK - Franklin BSP Realty Trust, Inc. (NYSE: FBRT), um fundo de investimento imobiliário (REIT) com capitalização de mercado de USD 10,5 bilhões, anunciou acordo definitivo para adquirir a NewPoint Holdings JV LLC, uma empresa de financiamento imobiliário comercial. De acordo com análise do InvestingPro, a FBRT mantém uma pontuação JUSTA de saúde financeira geral, com desempenho particularmente forte na gestão de fluxo de caixa. A aquisição, prevista para ser finalizada no terceiro trimestre de 2025, está sujeita a aprovações regulatórias e condições habituais de fechamento.
Richard Byrne, CEO da FBRT, expressou confiança de que a aquisição é um passo transformador para a empresa, visando aprimorar suas ofertas de empréstimos multifamiliares e aumentar seu mercado total endereçável. Michael Comparato, Presidente da FBRT, enfatizou a importância estratégica de adicionar capacidades de agência à plataforma da FBRT, destacando o alinhamento cultural entre as duas empresas.
Espera-se que o negócio seja acrescivo aos lucros GAAP por ação da FBRT no primeiro semestre de 2026 e aos lucros distribuíveis totalmente convertidos por ação no segundo semestre de 2026. Também é previsto um aumento no valor contábil totalmente convertido por ação no primeiro semestre de 2026. Com base na análise de Valor Justo do InvestingPro, a FBRT atualmente parece subvalorizada, sugerindo potencial de valorização desta aquisição estratégica.
A FBRT planeja financiar a aquisição com caixa existente, dívida e emissão de ações. O portfólio de serviços de USD 54,7 bilhões da NewPoint deve fornecer um fluxo de renda estável e potencial crescimento do valor contábil para a FBRT.
Com esta aquisição, a FBRT expandirá suas operações multifamiliares para incluir serviços de agência e administração de hipotecas, fortalecendo sua presença no mercado. A NewPoint, aprovada por entidades federais para originação e serviços multifamiliares, permitirá que a FBRT origine empréstimos hipotecários de agência e gerencie uma plataforma diversificada de financiamento hipotecário. A FBRT demonstrou forte desempenho financeiro com crescimento de receita de 11% nos últimos doze meses e mantém um rendimento de dividendos saudável de 6,3%.
O Barclays atuou como consultor financeiro da FBRT, com Hogan Lovells US LLP e Reed Smith LLP como consultores jurídicos. O BofA Securities assessorou a NewPoint, com Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP como consultor jurídico.
A FBRT discutirá os detalhes da aquisição em uma teleconferência e webcast de áudio ao vivo na terça-feira, 11 de março de 2025, às 9:00 ET.
Em outras notícias recentes, a Franklin Resources, conhecida como Franklin Templeton, reportou ativos preliminares sob gestão (AUM) totalizando USD 1,58 trilhão em 28 de fevereiro de 2025. Este número permaneceu estável em relação ao mês anterior, apesar de experimentar saídas líquidas de longo prazo de USD 10 bilhões, principalmente de sua subsidiária, Western Asset. Em um desenvolvimento significativo, a Franklin Templeton lançou um novo produto negociado em bolsa (ETP), o Franklin Crypto Index ETF (EZPZ), oferecendo exposição a bitcoin e ether.
Adicionalmente, o California State Teachers’ Retirement System (CalSTRS) anunciou sua decisão de retirar aproximadamente USD 1 bilhão da Western Asset em meio a acusações de fraude contra um ex-trader. Em atualizações de governança corporativa, a Franklin Resources reelegeu seu conselho de 11 membros e ratificou a PricewaterhouseCoopers LLP como seu auditor independente para o ano fiscal que termina em 30 de setembro de 2025. Além disso, o TD Cowen manteve a classificação Hold para a Franklin Resources enquanto elevava o preço-alvo para USD 20.
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