Greystone Housing Impact Investors obtém linha de crédito de US$ 80 milhões

OMAHA - A Greystone Housing Impact Investors LP (Nova York:GHI), uma empresa com capitalização de mercado de US$ 272 milhões conhecida por seu impressionante rendimento de dividendos de 10,45%, firmou um novo acordo de crédito com cinco instituições financeiras para uma linha de crédito rotativo garantida de US$ 80 milhões, anunciou a empresa na segunda-feira. De acordo com a InvestingPro, a GHI manteve pagamentos consistentes de dividendos por 40 anos consecutivos.

A nova linha de crédito para aquisições, com o Bankers Trust Company atuando como agente administrativo, substitui o acordo de crédito anterior da parceria de US$ 50 milhões de agosto de 2021. O aumento de US$ 30 milhões representa uma expansão de 60% no crédito disponível. Os dados da InvestingPro mostram que a empresa mantém um índice de liquidez corrente saudável de 1,04 e um Z-Score de Altman de 3,72, indicando sólida estabilidade financeira.

De acordo com o comunicado à imprensa, a linha de crédito fornecerá financiamento temporário para as compras de investimentos da GHI, com adiantamentos que deverão ser reembolsados a partir de fontes tradicionais de financiamento de dívida, como financiamento de Tender Option Bond ou transações de securitização similares.

Os saldos pendentes na linha de crédito terão juros de Term SOFR mais 2,50%, com um piso geral de 2,60%. O financiamento tem vencimento declarado para junho de 2027, com opção de prorrogação até junho de 2029, sujeito a condições e taxas habituais.

"O aumento de US$ 30 milhões no tamanho de nossa Linha de Crédito para Aquisições demonstra nossos fortes relacionamentos com bancos credores e proporciona à Parceria capacidade adicional para gerenciar efetivamente nossas posições de capital e liquidez", disse Kenneth C. Rogozinski, Diretor Executivo da Parceria.

A Greystone Housing Impact Investors LP concentra-se na aquisição e gestão de títulos de receita hipotecária que fornecem financiamento para propriedades multifamiliares acessíveis, para idosos e estudantes. A parceria espera que os juros obtidos nesses títulos de receita hipotecária sejam excluídos da renda bruta para fins de imposto de renda federal.

As informações neste artigo são baseadas em um comunicado à imprensa da empresa. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira da GHI, métricas de avaliação e análise especializada, incluindo ProTips adicionais e métricas financeiras abrangentes, confira o detalhado Relatório de Pesquisa Pro disponível na InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a Greystone Housing Impact Investors divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, mostrando resultados mistos. A empresa registrou lucro por ação de US$ 0,11, ficando abaixo dos US$ 0,24 previstos, mas a receita superou as expectativas, chegando a US$ 25,12 milhões em comparação com os US$ 22,83 milhões antecipados. Apesar do resultado positivo na receita, o lucro abaixo do esperado levantou preocupações entre os investidores. Além disso, a Greystone Housing Impact Investors alterou sua linha de crédito de US$ 50 milhões, estendendo a data de vencimento para junho de 2027 e aumentando os investimentos permitidos em empreendimentos conjuntos de habitação para idosos. O BankUnited, N.A. permanece como o único organizador desta linha. No front dos analistas, a JMP Securities manteve a classificação de Desempenho de Mercado para a Greystone Housing, com um preço-alvo de US$ 16, destacando a contínua implantação de capital da empresa no setor de habitação acessível. Espera-se que os recentes investimentos em joint ventures da empresa impactem positivamente os lucros, com um ganho projetado de US$ 0,08 por Certificado de Unidade Beneficiária no próximo trimestre. Esses desenvolvimentos refletem o foco estratégico da Greystone na expansão de seus investimentos em joint ventures e na gestão de seu portfólio financeiro.

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