Investing.com - Site de Investimentos, Bolsas de Valores, Finanças e Economia

Mizuho reduz perspectiva para ações da Medical Properties Trust, citando atrasos nos pagamentos de aluguel dos operadores

Publicado 30.09.2024, 10:14
Mizuho reduz perspectiva para ações da Medical Properties Trust, citando atrasos nos pagamentos de aluguel dos operadores
MPW
-2,41%

Na segunda-feira, a Mizuho Securities ajustou sua perspectiva sobre a Medical Properties Trust (NYSE:MPW), um fundo de investimento imobiliário focado em instalações de saúde. A firma reduziu o preço-alvo para as ações da empresa para 6,00 dólares, abaixo dos 7,00 dólares anteriores, mantendo uma posição Neutra sobre o papel.

O ajuste no preço-alvo ocorre após uma revisão das estimativas de Fundos de Operações (FFO) para os anos de 2024 e 2025. As novas projeções de FFO são agora de 0,82 e 0,91 dólares, uma diminuição em relação às estimativas anteriores de 0,89 e 0,97 dólares, respectivamente. A revisão é principalmente atribuída ao cronograma previsto de cobranças de aluguel de quatro novos operadores que substituirão a Steward Health Care System como inquilinos.

A instituição financeira prevê um aumento gradual na receita de aluguel, esperando que atinja aproximadamente 80 milhões de dólares até o quarto trimestre de 2025 e mais 80 milhões de dólares no ano seguinte, 2026. Essa projeção influenciou o novo preço-alvo, que foi calculado usando um múltiplo de 8x sobre a estimativa de FFO da firma para 2026.

O preço das ações da Medical Properties Trust continuará sendo monitorado pelos investidores à medida que a empresa navega por essas mudanças em sua linha de operadores e cronogramas de cobrança de aluguel. O novo preço-alvo reflete as expectativas de curto prazo para o desempenho financeiro da empresa durante a transição para trabalhar com os novos operadores.

Em outras notícias recentes, a Medical Properties Trust Inc. encerrou um acordo de locação significativo com a Steward Health Care System LLC após o pedido de falência do Capítulo 11 da Steward. O término levou à transição da gestão de 15 hospitais anteriormente alugados à Steward para novos gerentes interinos nomeados pela Medical Properties Trust. Além disso, a empresa vendeu 11 instalações de saúde no Colorado para a University of Colorado Health por 86 milhões de dólares, com os recursos destinados à redução da dívida e outros propósitos corporativos.

O fundo de investimento imobiliário (REIT) com sede no Alabama chegou a um acordo global aprovado pelo Tribunal de Falências, encerrando efetivamente o Master Lease I com a Steward. Espera-se que os novos arranjos se tornem permanentes até 1º de outubro de 2024, com os novos operadores assumindo os custos operacionais e o REIT fornecendo empréstimos garantidos de até 80 milhões de dólares.

Na esteira desses desenvolvimentos, a Medical Properties Trust prevê registrar uma despesa adicional de redução ao valor recuperável de aproximadamente 430 milhões de dólares no terceiro trimestre de 2024. A Truist Securities e a Mizuho mantiveram suas respectivas classificações de Hold e Neutral para as ações da empresa, com a Truist Securities aumentando seu preço-alvo para 6,00 dólares.

Insights do InvestingPro

Dados recentes do InvestingPro lançam luz adicional sobre a situação financeira e o desempenho de mercado da Medical Properties Trust. Apesar do preço-alvo reduzido pela Mizuho Securities, a MPW mostrou fortes retornos no último mês e nos últimos três meses, de acordo com as Dicas do InvestingPro. Isso sugere que o mercado pode estar respondendo positivamente aos esforços da empresa para substituir a Steward Health Care System por novos operadores.

Uma Dica do InvestingPro indica que a MPW manteve pagamentos de dividendos por 20 anos consecutivos, o que pode fornecer alguma segurança aos investidores focados em renda durante este período de transição. Além disso, os analistas preveem que a empresa será lucrativa este ano, alinhando-se com as projeções de FFO da Mizuho, embora em níveis mais baixos do que os estimados anteriormente.

Vale notar que os ativos líquidos da MPW atualmente excedem suas obrigações de curto prazo, potencialmente fornecendo um amortecedor financeiro enquanto trabalha nas mudanças em seu portfólio de inquilinos. Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece 8 dicas adicionais para a MPW, que podem fornecer insights valiosos sobre a saúde financeira e as perspectivas futuras da empresa.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.