MURFREESBORO, TN - A National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI), um fundo de investimento imobiliário especializado em investimentos médicos e habitacionais para idosos, anunciou na terça-feira sua decisão de pagar um dividendo no terceiro trimestre de US$ 0,90 por ação ordinária. O dividendo será pago em 1º de novembro de 2024 aos acionistas registrados em 27 de setembro de 2024.
A empresa, constituída em 1991, possui um portfólio diversificado que inclui vida independente, vida assistida, comunidades de cuidados com a memória, comunidades de aposentados com taxa de entrada, instalações de enfermagem especializadas e hospitais especializados. A National Health Investors se concentra em sale-leasebacks, joint ventures, parcerias operacionais de habitação sênior e financiamento hipotecário e mezanino.
Em outras notícias recentes, a National Health Investors Inc. (NHI) relatou um primeiro trimestre robusto para 2024 e elevou sua orientação para o ano inteiro. O forte desempenho da empresa foi marcado por cobranças de caixa estáveis, melhoria dos fundamentos operacionais e um crescimento esperado de mais de 5% dos Fundos Disponíveis para Distribuição (FAD) no ponto médio do ano. A Truist Securities aumentou o preço-alvo das ações da NHI para US$ 65,00, mantendo uma classificação Hold, refletindo uma visão otimista das perspectivas financeiras da empresa. Isso inclui um aumento robusto nas taxas de ocupação de Propriedades Operacionais de Habitação Sênior (SHOP) e a antecipação de maior receita de aluguel de uma renovação esperada do aluguel com a National HealthCare Corporation (NHC).
Além disso, a NHI comprometeu US$ 19 milhões em investimentos de CapEx produtores de Receita Operacional Líquida (NOI) e tem mais de US$ 300 milhões em seu pipeline. A empresa concordou com um aumento favorável do aluguel com a Bickford, aumentando o aluguel base em 10% ao ano. Além disso, a NHI vendeu sete propriedades por US$ 43,7 milhões e fez a transição de uma propriedade em Wisconsin para outra operadora. A empresa também relatou um aumento de NOI no primeiro trimestre no segmento SHOP para US$ 2,9 milhões. Esses desenvolvimentos recentes indicam uma forte posição para expansão futura nos setores de Habitação Sênior e enfermagem especializada.
InvestingPro Insights
A National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI) continua a demonstrar seu compromisso com os acionistas com seu recente anúncio de um dividendo no terceiro trimestre de US$ 0,90 por ação ordinária. Um aspecto notável da saúde financeira da NHI é seu histórico consistente de pagamentos de dividendos, que foram mantidos por 34 anos consecutivos, uma prova da estabilidade e confiabilidade da empresa para investidores focados em renda. Isso é particularmente significativo em um setor em que a capacidade de sustentar o pagamento de dividendos pode ser um forte sinal da força operacional e da estratégia de longo prazo de uma empresa.
Do ponto de vista da avaliação, a NHI está atualmente sendo negociada a uma relação preço/lucro (P/L) de 24,53, o que se alinha com a dica do InvestingPro de que a ação está sendo negociada a uma relação P/L baixa em relação ao crescimento de seus lucros no curto prazo. Isso pode sugerir que a ação está subvalorizada em comparação com seu potencial de crescimento, oferecendo um ponto de entrada atraente para investidores em valor. Além disso, as ações experimentaram um grande aumento de preço nos últimos seis meses, conforme evidenciado por um retorno total de preço de 43,61% no período, o que pode indicar um sentimento positivo do investidor e um impulso potencial.
InvestingPro Data também destaca que a NHI alcançou um crescimento de receita de 10,41% nos últimos doze meses até o 1º trimestre de 2024. Esse crescimento, juntamente com uma robusta margem de lucro bruto de 96,14% e uma margem de lucro operacional de 55,48%, ressalta a gestão eficiente da empresa e a forte posição no setor imobiliário de saúde.
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