DALLAS - A Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), uma empresa especializada em comunidades de idosos, anunciou planos para adquirir oito comunidades de idosos no sudeste dos Estados Unidos, incluindo locais na Flórida e na Carolina do Sul. A transação, avaliada em US$ 103 milhões, adicionará 555 unidades ao portfólio da Sonida, com as comunidades apresentando serviços de Vida Assistida e Cuidados com a Memória.
A aquisição estratégica visa aumentar a presença da Sonida no Sudeste, com foco em áreas metropolitanas de alto crescimento, como Jacksonville, Orlando, Daytona Beach, Hilton Head, Charleston e Florence. As comunidades têm em média cinco anos de idade, o que é significativamente mais novo em comparação com a média de 19 anos de propriedades semelhantes em suas localidades.
De acordo com Brandon Ribar, presidente e CEO da Sonida, a mudança faz parte da estratégia de crescimento da empresa para investir em imóveis de qualidade e capitalizar as tendências demográficas e a concorrência limitada na região. Ribar enfatizou os benefícios esperados da integração da plataforma operacional da Sonida para impulsionar a ocupação e o crescimento da receita enquanto gerencia as despesas.
A taxa de ocupação no local para o portfólio é de aproximadamente 83%, com uma receita média por quarto ocupado (RevPOR) superior a US$ 6.000. Sonida prevê que a taxa de capitalização efetiva será acretiva assim que a margem de lucro operacional líquido se estabilizar nos próximos anos.
Após a conclusão desta aquisição, prevista para o final do 3º trimestre ou início do 4º trimestre, o portfólio operacional da Sonida será expandido de 83 para 91 comunidades. Este aumento inclui um novo contrato de gestão fechado no início de agosto.
O anúncio da Sonida Senior Living inclui declarações prospectivas, que estão sujeitas a riscos e incertezas que podem fazer com que os resultados reais sejam materialmente diferentes. Isso inclui a capacidade da empresa de perceber os benefícios previstos das aquisições e o impacto de tais aquisições nas operações da empresa.
As informações fornecidas neste artigo são baseadas em uma declaração de comunicado de imprensa da Sonida Senior Living, Inc.
Em outras notícias recentes, a Sonida Senior Living divulgou fortes resultados financeiros para o segundo trimestre de 2024, apresentando taxas de ocupação recordes e melhorias substanciais nas margens operacionais. Os resultados operacionais da empresa apresentaram um desempenho robusto, com uma taxa média de ocupação de 86,2% em seu portfólio próprio e margens operacionais superiores a 28% no trimestre. A Sonida Senior Living também registrou um crescimento de taxa ano a ano de 8,4% no trimestre e adquiriu nove comunidades por meio de joint ventures estratégicas, apoiadas por um investimento de US$ 50 milhões.
Em desenvolvimentos posteriores, a empresa está se concentrando em iniciativas de crescimento e planeja adquirir mais ativos no segundo semestre do ano. A Sonida Senior Living também se comprometeu a desalavancar ainda mais o portfólio e visa melhorar o desempenho orgânico do portfólio, estabilizar comunidades recém-adquiridas e identificar aquisições atraentes.
Em termos de métricas de residentes, a empresa observou uma diminuição nas mudanças de 19% em relação ao trimestre anterior e ao trimestre comparável de 2023. A Sonida Senior Living também relatou um aumento de RevPOR trimestre a trimestre de 3%, aumentos ano a ano de 8,3% para RevPOR e 11,3% para RevPAR. Esses desenvolvimentos recentes destacam um período de crescimento e eficiência operacional para a Sonida Senior Living.
InvestingPro Insights
À medida que a Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA) embarca em sua expansão estratégica com a aquisição de oito comunidades de idosos no sudeste dos Estados Unidos, os investidores estão monitorando de perto a saúde financeira e o desempenho do mercado da empresa. Com uma capitalização de mercado de US$ 410,14 milhões, a Sonida opera com uma carga de dívida significativa e os movimentos de preços de suas ações têm sido bastante voláteis, conforme observado nas recentes métricas de retorno total de preços. Nos últimos seis meses, o preço das ações teve um grande aumento, entregando um retorno de 153,47% e, ainda mais impressionante, um retorno total do preço acumulado no ano de 214,08%.
Apesar desses retornos robustos, os dados do InvestingPro destacam que as obrigações de curto prazo da Sonida excedem seus ativos líquidos, indicando potenciais desafios de liquidez. Além disso, a empresa não é lucrativa nos últimos doze meses, com uma relação P/L negativa de -12,88, que foi ajustada para -7,47 nos últimos doze meses a partir do 2º trimestre de 2024. Isso é ainda evidenciado pela margem de lucro operacional da empresa de -4,62% no mesmo período. No entanto, o crescimento do EBITDA é notavelmente alto em 50,45%, sugerindo alguns ganhos de eficiência operacional subjacentes.
As dicas do InvestingPro também revelam que Sonida está sendo negociado a um múltiplo de avaliação de EBITDA alto e próximo de sua máxima de 52 semanas, com o preço em 92,85% desse pico. Isso pode sinalizar confiança dos investidores ou potencialmente indicar uma vigilância cautelosa para aqueles que buscam oportunidades de valor. É importante observar que a Sonida não paga dividendos aos acionistas, o que pode influenciar as decisões de investimento para carteiras focadas em renda.
Para investidores que buscam um mergulho mais profundo nas finanças e no desempenho de mercado da Sonida Senior Living, dicas adicionais do InvestingPro estão disponíveis na plataforma, fornecendo uma análise abrangente das perspectivas e desafios da empresa. Existem atualmente 6 dicas adicionais listadas no InvestingPro para Sonida, que podem ser encontradas em: https://www.investing.com/pro/SNDA.
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