MP 1303 caiu: comemoração ou preocupação do mercado, eis a questão?
MCLEAN, Va. - Freddie Mac, um importante player no setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de US$ 38,56 bilhões, informou na quinta-feira que a taxa média de hipotecas fixas de 30 anos caiu para 6,30%, abaixo dos 6,34% da semana passada, atingindo seu nível mais baixo em aproximadamente um ano.
A hipoteca fixa de 15 anos também diminuiu ligeiramente para 5,53%, ante 5,55% na semana anterior, de acordo com a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas da Freddie Mac. Segundo dados do InvestingPro, a empresa demonstrou desempenho notável no mercado com retorno de 263,5% no acumulado do ano.
"Nas últimas semanas, as taxas de hipotecas se estabeleceram em seu nível mais baixo em cerca de um ano", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. "Há evidências crescentes de que os compradores estão assimilando essas taxas mais baixas e gradualmente estão dispostos a avançar com a compra de imóveis, o que está impulsionando a atividade de aquisição."
Comparações anuais mostram que a taxa de 30 anos está ligeiramente abaixo dos 6,32% registrados no mesmo período do ano passado. No entanto, a taxa de 15 anos permanece mais alta que a média de 5,41% de um ano atrás.
A pesquisa concentra-se em empréstimos convencionais e conformes para compradores com entrada de 20% e excelentes pontuações de crédito.
A Freddie Mac (OTCQB:FMCC), que promove liquidez, estabilidade e acessibilidade no mercado imobiliário, divulga a pesquisa de taxas de hipotecas semanalmente como um indicador-chave para o mercado de financiamento imobiliário residencial.
As informações são baseadas em um comunicado à imprensa da Freddie Mac.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac relatou uma diminuição na taxa fixa de hipotecas de 30 anos, que agora tem média de 6,30%, abaixo dos 6,34% da semana anterior. Da mesma forma, a hipoteca fixa de 15 anos registrou uma leve queda, com média de 5,53% em comparação com 5,55% na semana anterior, conforme a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas da empresa. Esta queda nas taxas de hipotecas levou a um aumento na atividade de refinanciamento, com solicitações de refinanciamento representando quase 60% de todas as solicitações de hipotecas, atingindo níveis não vistos desde janeiro de 2022. Além disso, a Freddie Mac lançou uma oferta de compra em dinheiro a preço fixo para adquirir várias Notas Structured Agency Credit Risk (STACR). A oferta, envolvendo múltiplas classes de Notas STACR, está sendo gerenciada pela Wells Fargo Securities, LLC e Cantor Fitzgerald & Co., com a CastleOak Securities, L.P. como co-gerente. Esses desenvolvimentos indicam movimentos significativos nos setores de hipotecas e títulos sob a supervisão da Freddie Mac.
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