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SCOTTSDALE, Ariz. - Taylor Morrison (Nova York:TMHC) anunciou na quarta-feira que firmou um acordo de financiamento de US$ 3 bilhões para terrenos e construção com a Kennedy Lewis Investment Management (KLIM) para apoiar sua marca de construção para aluguel, Yardly. O acordo envolve a Millrose Properties Inc. (Nova York:MRP), que tem apresentado um impulso impressionante com retorno de quase 48% nos últimos seis meses, de acordo com dados do InvestingPro.
O acordo fornece capacidade de financiamento para oportunidades de terrenos existentes e novos, desenvolvimento de terrenos e custos de construção para comunidades Yardly. Segundo a empresa, a facilidade aumentará a flexibilidade de capital e otimizará o valor enquanto a Taylor Morrison considera futuras alienações de ativos. Com uma capitalização de mercado de US$ 5,2 bilhões e um forte índice de liquidez corrente de 103,12, a análise do InvestingPro mostra que a Millrose Properties está bem posicionada para apoiar tais iniciativas estratégicas.
"Este acordo de facilidade financeira estratégica dedicado ao nosso negócio de construção para aluguel ajudará a expandir nossas competências principais existentes de aquisição de terrenos, desenvolvimento de terrenos e construção eficiente de casas", disse Sheryl Palmer, Presidente e CEO da Taylor Morrison, em declaração baseada no comunicado de imprensa da empresa.
A construtora já havia trabalhado com a KLIM por meio de um acordo existente de banco de terrenos para suas operações de venda. A KLIM administra aproximadamente US$ 30 bilhões em ativos.
Darren Richman, Sócio-Gerente da Kennedy Lewis e CEO da Millrose Properties Inc. (Nova York:MRP), afirmou que a transação "demonstra outro caso de uso para o banco de terrenos como uma solução de capital para atender às diversas necessidades de nossas contrapartes construtoras". A empresa oferece um atrativo rendimento de dividendos de 8,84% e mantém níveis moderados de dívida, conforme revelado pela análise abrangente do InvestingPro, que inclui 12 insights adicionais disponíveis para assinantes.
O acordo de financiamento complementa as estratégias de terrenos existentes da Taylor Morrison, que incluem joint ventures, financiamento do vendedor, pagamentos de participação diferida e banco de terrenos.
A marca Yardly da Taylor Morrison concentra-se em propriedades unifamiliares para aluguel com quintais privados e comodidades comunitárias, visando inquilinos que podem se tornar futuros compradores de imóveis.
As informações neste artigo são baseadas em um comunicado de imprensa da Taylor Morrison.
Em outras notícias recentes, a Millrose Properties Inc. divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um forte desempenho que superou as expectativas do mercado. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,39, superando as projeções dos analistas. Além disso, a Millrose Properties reportou uma receita real de US$ 82,7 milhões para o trimestre. Esses resultados destacam o sólido desempenho financeiro da empresa no início do ano. O anúncio dos lucros atraiu a atenção de investidores e analistas. Notavelmente, o desempenho da empresa foi recebido positivamente, como evidenciado pela reação favorável do mercado. Esses desenvolvimentos recentes sublinham a posição da Millrose Properties no mercado.
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