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Investing.com — A First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) divulgou resultados mistos para o primeiro trimestre de 2025, com lucros ligeiramente abaixo das estimativas, mas receita superando as expectativas. O fundo de investimento imobiliário industrial também anunciou um aumento significativo de dividendos.
A First Industrial reportou lucro por ação de US$ 0,36 no 1º tri, US$ 0,01 abaixo do consenso dos analistas de US$ 0,37. A receita do trimestre foi de US$ 177,07 milhões, superando as estimativas de US$ 176,51 milhões e representando um aumento de 9,1% em relação ao ano anterior.
A empresa registrou forte atividade de locação, com aumento de 41,7% nas taxas de aluguel em dinheiro para novos contratos e renovações no 1º tri. A receita operacional líquida de mesmas lojas cresceu 10,1% em base de caixa.
"Nossa equipe entregou um sólido trimestre de resultados operacionais e executou algumas transações importantes de investimento e mercado de capitais", disse Peter E. Baccile, presidente e CEO da First Industrial.
Notavelmente, a First Industrial aumentou seu dividendo trimestral em 20,3% para US$ 0,445 por ação. A empresa também adquiriu dois edifícios totalmente alugados em Phoenix por US$ 120 milhões e planeja iniciar dois novos projetos de desenvolvimento totalizando 402.000 pés quadrados no 2º tri.
Para 2025, a First Industrial espera fundos de operações (FFO) de US$ 2,87 a US$ 2,97 por ação.
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