BBAS3: Por que as ações do Banco do Brasil subiram hoje?
LOS ANGELES - A Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR) reportou resultados do segundo trimestre que superaram significativamente as expectativas dos analistas, impulsionados por forte atividade de locação e crescimento substancial nas taxas de aluguel em seu portfólio no sul da Califórnia. As ações subiram 0,5% após o anúncio.
O fundo de investimento imobiliário industrial registrou lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US$ 0,48 por ação diluída no segundo trimestre, consideravelmente superior à estimativa dos analistas de US$ 0,25. A receita foi de US$ 249,51 milhões, superando a estimativa consensual de US$ 245,12 milhões.
A atividade de locação da Rexford mostrou forte impulso, com a empresa executando 1,7 milhão de pés quadrados em novos contratos e renovações de aluguel durante o trimestre. As taxas de aluguel comparáveis aumentaram 20,9% em base líquida efetiva e 8,1% em base de caixa em comparação com aluguéis anteriores.
"A Rexford Industrial manteve forte desempenho no segundo trimestre e no acumulado do ano, demonstrando a resiliência de nosso modelo de negócios no atual ambiente dinâmico de mercado", disseram Michael Frankel e Howard Schwimmer, Co-Diretores Executivos da Empresa. "Os superiores fatores de oferta e demanda de longo prazo dentro do sul da Califórnia, nossa substancial oportunidade de crescimento incorporada, balanço patrimonial forte como uma fortaleza e equipe de primeira linha continuam a entregar valor crescente para nossos stakeholders."
O NOI do Portfólio de Mesmas Propriedades da empresa aumentou 1,1% na comparação anual, enquanto o NOI de Caixa do Portfólio de Mesmas Propriedades subiu 3,9%. A ocupação final do Portfólio de Mesmas Propriedades foi de 96,1%, um aumento de 0,4% em comparação com o trimestre anterior.
Durante o trimestre, a Rexford vendeu duas propriedades por um total de US$ 81,6 milhões, gerando uma taxa interna de retorno não alavancada de 12,8%. A empresa manteve uma posição financeira conservadora com uma relação de Dívida líquida para Valor da Empresa de 25,0%.
A Rexford reafirmou sua orientação para o ano fiscal de 2025 para o FFO Básico por ação diluída de US$ 2,37 a US$ 2,41, enquanto atualizou seu lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários por ação diluída para uma faixa de US$ 1,38 a US$ 1,42, acima da orientação anterior de US$ 1,31 a US$ 1,35.
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