Nova aposta de Buffett dispara dois dígitos; como antecipar esse movimentos?
Investing.com - A luta de vários anos da China para estabilizar seu cambaleante mercado imobiliário se prolongou em maio, depois que dados mostraram que os preços de novas casas caíram 0,2% em relação ao mês anterior.
A queda ocorreu após o indicador não apresentar crescimento em abril, de acordo com cálculos da Reuters baseados em dados do Departamento Nacional de Estatísticas da China. Cerca de 70% de toda a riqueza das famílias chinesas está vinculada ao setor imobiliário, o que amplifica seu papel central na economia do país.
No entanto, analistas destacaram que o setor imobiliário chinês — que já foi um importante catalisador responsável por cerca de um quarto da atividade econômica do país — tem sofrido pressão descendente devido a fatores como fraca demanda de mercado e mudança no sentimento dos compradores. Esta desaceleração se estendeu por vários anos, apesar dos esforços de Pequim para revitalizar a demanda.
"O ciclo de baixa do setor imobiliário da China, agora em seu quarto ano, começou em meio a [...] um aperto imobiliário sem precedentes em 2021 e os rigorosos lockdowns da COVID em 2022", afirmaram analistas do Goldman Sachs (NYSE:GS) em uma nota.
Espera-se que os preços das casas caiam quase 5% este ano e estagnem em 2026, segundo reportagem da Reuters. Os lançamentos imobiliários também diminuíram, assim como as vendas por área construída no período de janeiro a maio.
"A correção em curso no mercado imobiliário da China representa um dos eventos econômicos mais significativos da década", disseram os analistas do Goldman.
Eles argumentaram que as autoridades chinesas têm sido "conservadoras" na implementação de políticas monetárias e fiscais acomodatícias nos últimos anos para ajudar a apoiar a recuperação do mercado imobiliário, acrescentando que isso está em "forte contraste com as reações de outros países a quedas significativas no setor habitacional".
Um afrouxamento insuficiente provavelmente resultará em "fraqueza sustentada na confiança e na demanda privada, bem como deflação prolongada", previram, dizendo que, por essas razões, mais medidas de estímulo de Pequim são necessárias.
Espera-se que tais manobras fiscais "assumam mais do ônus de estabilização daqui para frente" devido a "várias restrições" na política monetária e "eficácia de transmissão diminuída", disseram os analistas do Goldman.
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