Larry C. Glasscock, diretor da Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), recentemente adquiriu 349 ações ordinárias da empresa, avaliadas em aproximadamente 58.837 dólares. As ações foram compradas a um preço de 168,59 dólares cada em 30 de dezembro de 2024. Atualmente, a ação é negociada a 172,60 dólares, representando um ganho modesto desde a compra. De acordo com o InvestingPro, a Simon Property Group possui uma robusta capitalização de mercado de 64,7 bilhões de dólares e mantém um impressionante rendimento de dividendos de 4,9%. Esta aquisição foi feita através do reinvestimento de dividendos em ações restritas concedidas como compensação não monetária sob o Plano de Incentivo em Ações de 2019 da Simon Property Group, L.P. Após esta transação, Glasscock detém um total de 41.077 ações diretamente.
A análise do InvestingPro revela que a empresa mantém o pagamento de dividendos por 31 anos consecutivos e atualmente possui uma classificação de saúde financeira geral "ÓTIMA". Para padrões abrangentes de negociação de insiders e 8 ProTips adicionais, os assinantes podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro completo da Simon Property Group.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group tem sido objeto de várias ações recentes de analistas. A Jefferies elevou a classificação da Simon Property Group de Manter para Comprar, citando um forte crescimento de receita de 6,83% nos últimos doze meses e um aumento previsto na taxa de ocupação para 96,7% até o quarto trimestre de 2025. Esta atualização é respaldada pelo forte lucro operacional líquido da empresa e um atrativo rendimento de dividendos de 4,88%.
Por outro lado, o Deutsche Bank iniciou a cobertura da Simon Property Group com uma classificação de Manter, expressando preocupações sobre o impacto das tarifas nos múltiplos de negociação em todo o setor de shopping centers. Apesar dessas preocupações, o Deutsche Bank reconheceu as ofertas imobiliárias abrangentes da empresa e mais de 1 bilhão de dólares em esforços atuais de desenvolvimento e remodelação.
Em notícias de resultados, a Simon Property Group reportou um desempenho financeiro sólido para o terceiro trimestre. Os fundos de operações imobiliárias da empresa aumentaram 4,8% em relação ao ano anterior, chegando a 3,05 dólares por ação, e os dividendos viram um aumento de 10,5% em relação ao ano anterior, atingindo 2,10 dólares por ação. Esses desenvolvimentos recentes oferecem aos investidores um panorama da posição atual da empresa no mercado imobiliário.
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