A American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) recentemente testemunhou uma significativa atividade de insider, com Nicholas S. Schorsch, um importante acionista, adquirindo ações em múltiplas transações. De acordo com um recente registro na SEC, Schorsch adquiriu 3.394 ações ordinárias Classe A ao longo de dois dias. A análise do InvestingPro mostra que a empresa está sendo negociada a apenas 0,26 vezes o valor contábil, sugerindo uma potencial subavaliação, apesar de sua fraca pontuação de saúde financeira.
Em 21 de janeiro, Schorsch comprou 1.697 ações a um preço médio ponderado de 9,20 dólares por ação. No dia seguinte, 22 de janeiro, ele adquiriu mais 1.697 ações a um preço médio de 9,05 dólares por ação. O valor total dessas transações somou 30.970 dólares. Embora a empresa mantenha uma liquidez adequada com um índice de liquidez corrente de 1,5, os dados do InvestingPro revelam preocupações significativas com dívidas que os investidores devem monitorar.
Essas aquisições aumentam as participações de Schorsch na American Strategic Investment, refletindo confiança contínua nas perspectivas da empresa. As transações foram executadas através da Bellevue Capital Partners, LLC, onde Schorsch é o único membro gestor com total poder de voto e discrição de investimento. Para insights mais profundos sobre a avaliação e saúde financeira da NYC, incluindo 8 ProTips adicionais e análise abrangente, confira o relatório de pesquisa completo no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a American Strategic Investment Co. reportou desenvolvimentos significativos em seu desempenho financeiro e estratégico. A empresa recentemente concluiu a venda de sua propriedade 9 Times Square por um preço bruto de compra de 63,5 milhões de dólares. Esta movimentação, parte de uma estratégia mais ampla para reduzir a alavancagem e diversificar o portfólio, deve trazer receitas líquidas de cerca de 13,5 milhões de dólares.
A empresa também reportou seus resultados do terceiro trimestre de 2024, destacando um crescimento no resultado operacional líquido (NOI) em caixa e um aumento de 70 pontos base nas taxas de ocupação para 85,8%. No entanto, a empresa também reportou uma perda líquida GAAP de 34,5 milhões de dólares, principalmente devido a desvalorizações não monetárias, e uma queda na receita para 15,4 milhões de dólares, comparado a 16 milhões de dólares no mesmo trimestre de 2023.
Além da venda do 9 Times Square, a American Strategic Investment Co. está ativamente comercializando propriedades no 123 William Street e 196 Orchard para venda. Espera-se que os rendimentos dessas vendas sejam investidos em ativos de maior rendimento fora da cidade de Nova York. Esses desenvolvimentos recentes demonstram o foco da empresa na criação de valor a longo prazo através de gestão estratégica de portfólio e desinvestimento de ativos.
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