FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix cai

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Por Ana Julia Mezzadri

Investing.com - Entre a tarde de quarta-feira e a desta quinta-feira (7), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Tellus Properties (SA:TEPP11), Grupo RCFA (SA:RCFA11), CSHG Real Estate (SA:HGRE11), Brasil Varejo (BVAR11 (SA:BVAR11)), XP Log (SA:XPLG11) e Edifício Galeria (SA:EDGA11).

O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,01%, a 2.710,86.

FII Tellus Properties

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Tellus Properties, informa a celebração de um contrato de locação com a Gafisa (SA:GFSA3) para um conjunto do Condomínio Edifício São Luiz pelo prazo de cinco anos; o aumento de 48,59% no valor do aluguel da Bionexo do Brasil Soluções Digitais, inquilina de um conjunto do mesmo edifício, e extensão do prazo de locação para setembro de 2027; e a extensão do prazo do contrato com a ART - Serviços em Eventos, locatária do Ed. Torre Sul.

Dessa forma, a expectativa é que a distribuição de rendimentos do fundo seja impactada positivamente em R$ 0,03 por cota.

FII Grupo RCFA

A administradora do fundo Grupo RCFA, a Terra Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, comunica o recebimento de um ofício da B3 informando que foi verificado que, entre 2 de agosto e 17 de setembro, as cotas do fundo permaneceram cotadas abaixo de R$ 1 por unidade, o que fere o regulamento.

Por isso, a administradora irá convocar uma assembleia para apresentar os procedimentos adotados para agrupamento das cotas do fundo.

FII CSHG Real Estate

Em relação ao fundo CSHG Real Estate, a administradora Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores comunica a assinatura de compromisso para venda de cinco conjuntos do Condomínio Centro Empresarial Mario Garnero, em São Paulo (SP), por R$ 67.968.120.

FII Brasil Varejo

A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Brasil Varejo, informa a aprovação da amortização parcial de cotas do fundo no valor de R$ 5.438.687,84. A amortização será realizada no valor equivalente de R$ 8,69 por cota.

FII XP Log

A administradora do fundo XP Log, a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, comunica que o FII NE Logistic, cujas cotas foram adquiridas pelo fundo, celebrou um contrato de locação com a Elfa Medicamentos, com prazo de vigência de 60 meses, referente a parte de um galpão do Condomínio Logístico Cone Plug & Play 2, em Cabo de Santo Agostinho ((PE). 

A receita acumulada do contrato, considerando os 24 primeiros meses de vigência, é estimada em cerca de R$ 0,0618, enquanto a receita mensal bruta decorrente do aluguel é estimada em aproximadamente R$ 0,0039 por cota.

FII Edifício Galeria

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administradora do fundo Edifício Galeria, informa a assinatura de um instrumento de distrato com a Zinzane Comércio e Confecção de Vestuário, acordando o pagamento de R$ 450 mil em penalidades.