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A First Industrial Realty Trust, Inc. (Nova York:FR), um FII industrial com capitalização de mercado de US$ 6,77 bilhões atualmente negociado a US$ 49,55, anunciou na quinta-feira que firmou uma série de acordos para lançar uma oferta de ações no mercado de até US$ 800 milhões, ou um máximo de 16 milhões de ações de seu capital ordinário. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa manteve pagamentos de dividendos consistentes por 13 anos consecutivos, com um rendimento atual de dividendos de 3,56%. Os acordos foram executados com um grupo de instituições financeiras atuando como agentes de vendas, vendedores a termo e compradores a termo.
Segundo declaração no registro da empresa na SEC, a First Industrial Realty Trust e sua parceria operacional, First Industrial, L.P., assinaram dez contratos separados de distribuição de ações e oito confirmações principais a termo com empresas incluindo Wells Fargo Securities, BofA Securities, BTIG, Citigroup Global Markets, Fifth Third Securities, Jefferies, J.P. Morgan Securities, RBC Mercados de capitais, Regions Securities e Samuel A. Ramirez & Company. Sob estes acordos, as ações podem ser vendidas periodicamente em ofertas "at-the-market" ou outras transações, incluindo vendas a termo.
A empresa afirmou que não é obrigada a vender quaisquer ações sob o programa, e o momento e quantidade de vendas serão determinados a seu critério. Os recursos de quaisquer vendas de ações destinam-se a fins corporativos gerais, que podem incluir aquisições de propriedades, desenvolvimento e pagamento ou recompra de dívidas. A posição financeira da empresa parece sólida, com a análise do InvestingPro indicando uma pontuação "BOA" de saúde financeira geral e crescimento de receita de 8,8% nos últimos doze meses. Para insights mais profundos sobre as métricas financeiras e potencial de crescimento da First Industrial, os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente, disponível exclusivamente para assinantes do InvestingPro.
Os agentes de vendas receberão uma comissão de até 2,0% do preço real de venda para ações vendidas em ofertas no mercado. Os acordos estão programados para expirar em 7 de maio de 2028, mas podem terminar antes se o valor máximo for vendido ou por acordo mútuo.
A oferta permite que as ações sejam vendidas diretamente na Bolsa de valores de Nova Iorque ou através de transações negociadas, como negociações em bloco. Além de vendas diretas, a empresa pode celebrar acordos de venda a termo, onde um comprador a termo toma emprestado e vende ações, com liquidação ocorrendo em data futura conforme especificado pela empresa.
O novo programa de ações segue o término de onze acordos semelhantes datados de 2023, que foram encerrados em 19 de agosto de 2025.
Esta informação é baseada em um comunicado à imprensa e detalhes divulgados no registro Form 8-K da empresa junto à Comissão de Valores Mobiliários.
Em outras notícias recentes, a First Industrial Realty Trust relatou um desempenho robusto para o segundo trimestre de 2025, superando tanto as expectativas de lucros quanto de receita. O lucro por ação da empresa atingiu US$ 0,42, superando a previsão de US$ 0,38, enquanto a receita totalizou US$ 180,16 milhões, acima dos US$ 177,59 milhões antecipados. Adicionalmente, a First Industrial anunciou um novo contrato de locação de aproximadamente 500.000 pés quadrados em uma instalação de propriedade de joint venture na área metropolitana de Phoenix. A Jefferies aumentou seu preço-alvo para a First Industrial Realty Trust de US$ 54 para US$ 57, mantendo uma classificação de Compra devido à faixa de orientação mais estreita da empresa. Esta orientação assume que não haverá início de contratos de locação durante o quarto trimestre para seu pipeline de desenvolvimento. A KeyBanc Mercados de capitais reiterou sua classificação de Peso do Setor para a empresa, após os sólidos resultados de lucros do segundo trimestre. Esses desenvolvimentos destacam atividades recentes e perspectivas de analistas sobre a First Industrial Realty Trust.
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