NNN REIT observa mudanças nas regras fiscais para dividendos e testes de ativos

Publicado 15.08.2025, 17:32
NNN REIT observa mudanças nas regras fiscais para dividendos e testes de ativos

A NNN REIT, Inc. (Nova York:NNN), um fundo de investimento imobiliário com capitalização de mercado de US$ 7,8 bilhões e classificação de saúde financeira "BOA" de acordo com o InvestingPro, informou na sexta-feira que a legislação recente resultou em modificações em certas considerações fiscais federais relevantes para seus acionistas e operações. A empresa divulgou a atualização em um comunicado baseado em um registro junto à Comissão de Valores Mobiliários dos EUA.

De acordo com a empresa, a nova legislação estende permanentemente a capacidade dos acionistas não corporativos de geralmente deduzirem 20% do valor agregado dos dividendos ordinários distribuídos pela NNN REIT. Esta disposição elimina a expiração previamente programada desta dedução no final de 2025. Notavelmente, a empresa manteve pagamentos de dividendos por 41 anos consecutivos e atualmente oferece um rendimento de dividendos de 5,83%.

Além disso, a empresa afirmou que, a partir de 1º de janeiro de 2026, o limite trimestral sobre o valor dos títulos da NNN REIT em uma ou mais subsidiárias tributáveis de FII aumentará de 20% para 25%, a menos que essas subsidiárias sejam tratadas como ativos imobiliários.

A NNN REIT está incorporada em Maryland e está listada na Bolsa de valores de Nova Iorque. A atualização da empresa foi fornecida em um comunicado à imprensa incluído em seu registro na SEC.

Em outras notícias recentes, a NNN REIT Inc. reportou seus lucros do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,54, superando os US$ 0,49 projetados, resultando em uma surpresa de 10,2%. Além disso, a receita da NNN REIT atingiu US$ 226,8 milhões, excedendo os US$ 223,57 milhões antecipados. Apesar desses resultados financeiros positivos, a ação da empresa experimentou uma queda de 1,56%. A ação fechou em US$ 43,05, embora os movimentos do preço das ações não sejam o foco aqui. Esses desenvolvimentos refletem o desempenho recente da empresa no mercado.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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