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As ações da gigante imobiliária chinesa Country Garden Holdings subiram significativamente com a retomada das negociações em Hong Kong após uma suspensão de nove meses. A empresa havia se comprometido a chegar a um acordo de reestruturação da dívida com os credores, o que levou a essa resposta positiva do mercado, segundo informou o Wall Street Journal.
Anteriormente uma das maiores incorporadoras da China, as ações da Country Garden subiram até 30% no início da terça-feira. Ao meio-dia, as ações estavam 24% mais altas, a 60 centavos de dólar de Hong Kong, ou cerca de 8 centavos de dólar americano, embora ainda próximas das mínimas históricas.
A retomada da negociação das ações da Country Garden ocorreu depois que a empresa declarou ter cumprido os requisitos estabelecidos nas orientações para a retomada. Na semana passada, publicou resultados financeiros atrasados, relatando um prejuízo líquido de cerca de 1,75 bilhão de dólares para o primeiro semestre de 2024, após um prejuízo recorde de mais de 24 bilhões de dólares em 2023.
Na tentativa de aliviar a pressão de liquidez e melhorar sua condição financeira, a incorporadora altamente endividada apresentou vários planos e medidas. Isso incluiu negociações com detentores de títulos de cerca de 18,0 bilhões de yuans de dívida doméstica, equivalente a 2,46 bilhões de dólares, para estender as datas de vencimento.
A Country Garden também está em negociações com instituições financeiras e detentores de títulos para 28,7 bilhões de yuans em empréstimos onshore, 3,5 bilhões de yuans em empréstimos offshore e 0,7 bilhão de yuans em títulos offshore para acordos de extensão de empréstimos ou reestruturação, de acordo com o documento apresentado na terça-feira.
Em uma audiência judicial em Hong Kong na segunda-feira, a incorporadora disse que espera chegar a um acordo com os credores no próximo mês. A audiência da petição de liquidação foi adiada para 26 de maio, conforme declarado em um documento da empresa.
A resposta positiva do mercado ao anúncio da Country Garden também impulsionou outras ações imobiliárias chinesas. O Hang Seng Mainland Properties Index ganhou 2,2%, com as ações da China Vanke listadas em Hong Kong avançando 13% e a Shimao Group subindo 5,4%.
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