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LONDRES - A Assura plc, um proeminente fundo de investimento imobiliário (REIT) de saúde do Reino Unido, concluiu a venda de 12 propriedades, totalizando 25 milhões de libras em receitas em dinheiro. A transação está alinhada com o valor contábil dos ativos e contribuirá para o reembolso parcial da linha de crédito rotativo do grupo.
A venda concluída faz parte de uma estratégia mais ampla de alienação que a Assura iniciou após a substancial aquisição de um portfólio de hospitais privados no valor de 500 milhões de libras em agosto de 2024. A empresa está ativamente negociando alienações adicionais que devem atingir aproximadamente 110 milhões de libras. Essas discussões incluem uma combinação de vendas de portfólio e transferências de ativos para uma parceria de joint venture previamente anunciada.
Além disso, a Assura identificou um pipeline de 27 ativos, avaliados em cerca de 90 milhões de libras, que se enquadram nos critérios de alienação. Os passos preliminares para sua potencial venda já começaram. Esta movimentação estratégica visa reduzir a relação dívida líquida/EBITDA da empresa para menos de nove vezes e sua relação loan-to-value (LTV) para menos de 45% nos próximos 18 a 24 meses.
Jonathan Murphy, CEO da Assura, expressou satisfação com as transações recentes, destacando seu alinhamento com o valor contábil e a atratividade da classe de ativos de saúde que representam. Ele reiterou a importância da aquisição de agosto na diversificação do portfólio da Assura e enfatizou o programa de alienações como um elemento-chave no compromisso da empresa de reduzir a alavancagem pós-aquisição.
Os investidores podem esperar uma atualização detalhada sobre o programa de alienação da Assura durante a apresentação dos resultados semestrais agendada para 14 de novembro de 2024.
Esta iniciativa estratégica de desinvestimento faz parte dos esforços contínuos da Assura para otimizar seu portfólio e fortalecer sua posição financeira. As informações fornecidas são baseadas em um comunicado à imprensa da Assura.
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