A Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) registrou um desempenho financeiro misto no segundo trimestre de 2024, com EBITDA ajustado de US$ 476 milhões e fundos ajustados de operações (FFO) por ação de US$ 0,57. A receita total de hotéis comparáveis da empresa por quarto disponível (RevPAR) teve um aumento modesto ano a ano de 50 pontos-base.
Apesar desses ganhos, a empresa enfrentou desafios em Maui devido à menor demanda e à percepção de que o destino não está totalmente preparado para os turistas. A Host Hotels & Resorts também anunciou a aquisição de duas propriedades de luxo, o 1 Hotel Central Park e o Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay, por um total combinado de US$ 895 milhões, que deve contribuir com US$ 22 milhões para o EBITDA ajustado em 2024.
A empresa deve iniciar o lançamento de vendas de suas propriedades no quarto trimestre, após concluir reformas significativas desde 2018.
Principais takeaways
- A Host Hotels & Resorts reportou EBITDAre ajustado de US$ 476 milhões e FFO ajustado por ação de US$ 0,57.
- O RevPAR total de hotéis comparáveis aumentou ligeiramente, enquanto a recuperação de Maui está atrasada.
- A empresa adquiriu o 1 Hotel Central Park e o Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay.
- Um lançamento formal de vendas de propriedades está planejado para o quarto trimestre, após extensas reformas.
- A Host Hotels espera um crescimento do RevPAR de -1% a +1% e um declínio da margem EBITDA de 60 a 110 pontos-base para 2024.
- A empresa se concentra na integração de novas aquisições, investimento em seu portfólio e recompra de ações, com disposições improváveis devido às condições de mercado.
- Forte ritmo de reservas de grupos para o segundo semestre do ano; no entanto, há uma recuperação mais suave em Maui e nenhuma recuperação de lazer de curto prazo no 2º trimestre.
Perspectivas da empresa
- Crescimento comparável do RevPAR do hotel previsto entre -1% e +1% em relação a 2023.
- Declínio esperado na margem EBITDA comparável de hotéis em 60 a 110 pontos-base.
- Foco na integração de aquisições recentes e investimento no portfólio.
- Recompras adicionais de ações consideradas; disposições improváveis devido à dinâmica desfavorável do mercado.
Destaques de baixa
- Recuperação mais lenta em Maui afetando o desempenho geral.
- Diminuição nas viagens domésticas de entrada devido aos viajantes de lazer sofisticados que optam por destinos internacionais.
- A orientação revisada reflete um declínio na receita, com um impacto significativo de Maui.
Destaques de alta
- Forte desempenho de propriedades de luxo em comparação com outros segmentos.
- Ganho significativo na participação média do índice RevPAR, superando as metas.
- Forte ritmo de reservas de grupos para a segunda metade do ano.
Perde
- O RevPAR de hotéis comparáveis aumentou apenas 10 pontos base.
- A orientação do ponto médio ajustado foi reduzida de US$ 1,670 bilhão para US$ 1,645 bilhão.
- Impacto negativo de 180 pontos-base de Maui no portfólio do ano.
Destaques de perguntas e respostas
- Taxa transitória de lazer 50% superior ao 2º trimestre de 2019; sem se conter do lado do grupo.
- Espera-se que os aumentos salariais e de benefícios para 2025 sejam menores devido à inflação controlada.
- Esforços para atrair clientes de volta a Maui por meio de campanhas de marketing e parcerias.
A Host Hotels & Resorts navegou em um segundo trimestre misto com aquisições estratégicas e foco em ativos de luxo, com o objetivo de reforçar sua posição no setor de hospitalidade. Embora enfrente ventos contrários em certos mercados, particularmente em Maui, a empresa continua comprometida com sua estratégia de crescimento e capitaliza a força das viagens de luxo. Com uma perspectiva atualizada que leva em conta as condições atuais do mercado, a Host Hotels & Resorts continua a ajustar suas operações para manter sua competitividade no cenário em evolução das viagens globais.
InvestingPro Insights
A Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) mostrou resiliência em seu segundo trimestre de 2024, com aquisições estratégicas e foco em ativos de luxo. Em linha com esse desempenho, os dados do InvestingPro destacam várias métricas importantes que podem interessar aos investidores. A capitalização de mercado da empresa é de US$ 11,38 bilhões e possui uma relação preço/lucro (P/L) de 15,31, o que sugere uma avaliação potencialmente atraente em comparação com os pares do setor. Notavelmente, a receita dos últimos doze meses no 2º trimestre de 2024 atingiu US$ 5,479 bilhões, com um crescimento modesto de receita de 4,64%.
As dicas do InvestingPro para hotéis e resorts anfitriões indicam que a empresa está sendo negociada com um múltiplo de avaliação de receita baixo e um múltiplo de avaliação de EBITDA baixo, o que pode atrair investidores de valor. Além disso, a empresa é reconhecida como um player proeminente na indústria de REITs de hotéis e resorts e tem retornado ativamente valor aos acionistas por meio de dividendos significativos, com um rendimento recente de 7,72%.
Os investidores que consideram a Host Hotels & Resorts podem encontrar mais dicas do InvestingPro sobre os movimentos estratégicos e a saúde financeira da empresa. Existem 9 dicas adicionais listadas no InvestingPro, incluindo informações sobre as recompras de ações da administração e os indicadores técnicos das ações, como o RSI sugerindo que a ação está em território de sobrevenda. Para um mergulho mais profundo nessas dicas e muito mais, os investidores podem visitar https://www.investing.com/pro/HST.
Essas métricas e dicas do InvestingPro oferecem um contexto mais amplo para o desempenho atual e as perspectivas futuras da Host Hotels & Resorts, fornecendo informações valiosas para investidores que buscam tomar decisões informadas no setor de hospitalidade.
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