A construtora britânica Crest Nicholson anunciou hoje que considera que a mais recente oferta de aquisição de ações da Bellway (LON:BWY), avaliada em 650 milhões de libras, subestima substancialmente a empresa. Esta declaração surge depois de a Bellway ter tornado pública a sua proposta revista na quinta-feira, que tinha sido inicialmente apresentada a 7 de maio.
A oferta da Bellway definiu o valor da Crest Nicholson em 253 pence por ação, marcando um prêmio de 30% sobre o preço de fechamento das ações da Crest no dia da oferta. Apesar disso, Crest Nicholson descartou a oferta como insuficiente. Antes disso, uma oferta anterior da Bellway em abril também foi recusada pelo Crest.
As ações da Crest Nicholson tiveram alta de 8% no início do pregão de hoje, chegando a 230,20 pence, enquanto as ações da Bellway tiveram queda de 2,2%, negociadas a 2.658 pence.
A última oferta da Bellway é indicativa da consolidação em curso no setor de construção de casas no Reino Unido. No início do ano, a Barratt Developments, a maior construtora de casas da Grã-Bretanha, adquiriu a Redrow em uma transação de todas as ações. Além disso, em 2022, o Grupo Vistry concluiu a compra da Countryside Properties.
Esse movimento de consolidação está acontecendo em um contexto de escassez persistente de propriedades na Grã-Bretanha, que aumentou os custos da casa própria. Esta situação tornou-se uma questão política significativa, com muitos indivíduos mais jovens, sobrecarregados por rendas elevadas, a terem cada vez mais dificuldade em adquirir a casa própria.
O regulador da concorrência do Reino Unido pediu ao governo e às construtoras que resolvam a escassez de imóveis. A Bellway expressou que a fusão com a Crest Nicholson apresenta uma "lógica estratégica e financeira convincente", com oportunidades de crescimento de longo prazo no mercado.
Desempenhos financeiros contrastantes foram relatados pelas duas empresas. A Crest Nicholson alertou na quinta-feira que seu lucro anual deve cair em pelo menos um terço e divulgou uma queda de 88% nos lucros semestrais. Enquanto isso, a Bellway teve uma perspectiva mais favorável, recentemente elevando sua previsão para o preço médio anual de venda e citando negociações robustas durante a temporada de vendas da primavera. Bellway atribuiu esse desempenho à melhoria da acessibilidade e da confiança do cliente devido às reduções previstas nos custos de empréstimos.
A taxa de câmbio no momento do relatório era de US$ 1 a 0,7850 libras.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.