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Retomada do mercado imobiliário vai fazer este fundo bombar, aponta Necton

Publicado 23.01.2020, 17:50
Atualizado 23.01.2020, 18:16

Necton lista recomendação de compra para fundo imobiliário (Imagem: Gustavo Kahil/Money Times) O interesse nos fundos imobiliários aumenta constantemente, em meio a crescente procura por novas modalidades de investimentos.

Neste cenário, a Necton listou recomendação de compra para o fundo imobiliário Cyrela (SA:CYRE3) Thera Corporate (THRA11 (SA:THRA11)).

Os analistas Glauco Legat, André Perfeito, Gabriel Machado e Sabrina Cassiano destacam que o valor atual do fundo é baixo pela região nobre a que pertence.

Detalhamento O fundo imobiliário possui 5 de 15 andares do Edifícios Thera Corporate, localizado na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, área nobre de São Paulo.

O empreendimento é classificado como Triple A e possui a certificação LEED® Gold. A taxa de ocupação do fundo está em 100% e o número de locatários atualmente é de 7 empresas.

Taxa de ocupação do fundo está em 100% (Imagem: Unsplash/@serjosoza) Vale destacar que 34% dos contratos vencem em 2020 e 66% vencem de 2021 em diante. Além disso, cerca de 32% da ABL (Àrea Brita Locável) do fundo passará por revisional em 2020.

“As revisionais que os contratos passarão nos próximos anos devem trazer incremento no preço do aluguel por metro quadrado, gerando maiores receitas para o fundo”, completam os analistas.

Por Money Times

Últimos comentários

Fundos monoimóveis não são muito atrativos...
Bombar para os gestores. rs
BTG Pactual, na condição de administrador do fundo imobiliário Cyrela Thera Corporate (THRA11), comunicou hoje (21) que recebeu da locatária DSV Air & Sea Agenciamento de Transportes Ltda uma notificação referente à intenção da mesma de rescindir o contrato de locação referente ao 17º andar, conjunto 172, do Edifício Thera Corporate, o qual o fundo é proprietário de cinco andares.E para piorar as locatárias Internatinal Paper Exportadora LTDA e International Paper do Brasil já haviam, no dia 10 de outubro, já haviam feito notificação nformando a intenção de não prorrogar o prazo de vigência do contrato de locação, que tem término em 23 de junho de 2020.
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