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Shoppings são oportunidade de ouro para recuperação em 2022, diz Bank of America

Ações27.01.2022 06:59
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Por Ana Beatriz Bartolo

Investing.com - O setor imobiliário é a principal oportunidade para 2022, segundo o Bank of America (NYSE:BAC) (BofA), porque os ativos estão descontados e com crescimento de dois dígitos em relação aos níveis pré-pandemia. Entre os segmentos, o banco destaca os shoppings, em especial os de alto padrão.

Segundo relatório divulgado ontem, 26, pelos analistas Carlos Peyrelongue, Aline Caldeira e Gabriel Carvalhal, os shoppings de alto padrão apresentam algumas vantagens competitivas, como a remoção do desconto de inflação e a recuperação de tráfego.

Além disso, o BofA espera que os shoppings utilizem das suas boas relações com varejistas para adicionar novas marcas às suas carteiras de locatários, se beneficiando de um preço de aluguel mais caro.

Uma recuperação de avaliação em meio a discussões sobre crescimento ativo torna o segmento uma importante oportunidade de valorização para este ano, enquanto os lucros provavelmente serão os principais catalisadores para esse resultado, aponta o BofA.

Entre as empresas do setor, o BofA destaca a Multiplan (SA:MULT3) e a Log CP (SA:LOGG3).

A operadora de shoppings Multiplan possui um portfólio de qualidade e está melhor posicionada para aproveitar a reabertura do comércio com o avanço da vacinação. O BofA recomenda compra das ações, com um preço-alvo de R$ 29.

Já a Log CP, do setor de logística, deve dobrar a sua receita bruta locável entre 2022 e 2023, principalmente por causa do crescimento fora do eixo São Paulo e Rio. A indicação é de compra, com um preço-alvo de R$ 45.

O BofA também mantém o rating de compra Iguatemi (SA:IGTA3), que possui uma carteira de qualidade apesar dos risco de M&A, com um preço-alvo de R$ 28, e do Aliansce Sonae (SA:ALSO3), com preço-alvo de R$ 33.

Porém, BR Malls (SA:BRML3) e BR Properties (SA:BRPR3) possuem uma análise underperformers, porque o primeiro está com a recuperação atrasada na comparação com a concorrência e o segundo apresenta uma alta vacância em meio à alavancagem. Os preços-alvos para as duas ações são de R$ 9 para cada.

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Comentários (25)
Leonardo Piccini
Leonardo Piccini 28.01.2022 8:08
Salvo. Ver Itens salvos.
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Oportunidade depende da perspectiva de cada um.. Em Florianópolis, o fluxo de pessoas aumenta muito na praza de alimentação. A desvalorização da moeda Argentina dificultam o crescimento do setor de serviços.
Leonardo Piccini
Leonardo Piccini 28.01.2022 8:08
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Oportunidade depende da perspectiva de cada um.. Em Florianópolis, o fluxo de pessoas aumenta muito na praza de alimentação. A desvalorização da moeda Argentina dificultam o crescimento do setor de serviços.
Alexandre Santa Catharina
Alexandre Santa Catharina 27.01.2022 12:51
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Shopping? Cobrando alugel a preço de ouro? Taxa de Administração absurda? Shopping na minha visão será somente ponto referência tipo Showroom e a compra sera tudo on-line. Shopping somente praça de alimentação e cinema.
Denver Teixeira
Denver Teixeira 27.01.2022 12:51
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será não... ja é , aqui no RJ entrou em moda os Feirões. Ja quebraram Petrópolis, e grandes marcas de shoppings estão indo pra lá.
الكيلاني اغاء
الكيلاني اغاء 27.01.2022 12:39
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ꓳꓖꓡꓴ ꓔꓡꓝꓟꓑ... ꓗꓙꓡꓳꓟꓑ ꓖꓡꓳꓟꓡꓑ
everton luiz borges de lara
everton luiz borges de lara 27.01.2022 11:31
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o povo aqui nos EUA aderiu mais do que nunca comprar pela net, como shoppings sao oportunidade de ouro? chamariz pra sardinha!
welington felix
welington felix 27.01.2022 10:59
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É...oi é um bom shopping.Alo galera essa é fácil, nem precisa ver gráfico...escolhe um do setor...MULT3 por exemplo
Douglas Gonçalves
Douglas Gonçalves 27.01.2022 10:58
Salvo. Ver Itens salvos.
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a oi estava a 0,85 a uma semana hj está a quase 1
Denver Teixeira
Denver Teixeira 27.01.2022 10:58
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vai chegar a 5,00
Douglas Gonçalves
Douglas Gonçalves 27.01.2022 10:56
Salvo. Ver Itens salvos.
Este comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
e impressão minha ou a oi está subindo devagarinho
Ruy Novaes
Ruy Novaes 27.01.2022 10:29
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Este comentário já foi salvo nos seus Itens salvos
Já decretaram o fim da pandemia para recomendar esse tipo de investimento? Pq do nada vem os prototipos de ditador e começam com aquela mesma louccura do fecha tudo a economia a gente vê depois. Como a loucura insanidade desse passaporte do virus chines, que tomou a picada, pode pegar e transmitir… ciencia do chutometro…
Ruy Novaes
Ruy Novaes 27.01.2022 10:29
Salvo. Ver Itens salvos.
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Já decretaram o fim da pandemia para recomendar esse tipo de investimento? Pq do nada vem os prototipos de ditador e começam com aquela mesma louccura do fecha tudo a economia a gente vê depois. Como a loucura insanidade desse passaporte do virus chines, que tomou a picada, pode pegar e transmitir… ciencia do chutometro…
 
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