Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
Investing.com — A American Strategic Investment Company (ASIC) reportou uma queda na receita no 1º tri de 2025, com valores diminuindo para US$ 12,3 milhões, comparados aos US$ 15,5 milhões no mesmo trimestre do ano anterior. A empresa também registrou um prejuízo líquido GAAP de US$ 8,6 milhões, em comparação com um prejuízo de US$ 7,6 milhões no 1º tri de 2024. Apesar desses desafios, a empresa está ativamente buscando iniciativas estratégicas para melhorar sua saúde financeira e o valor para os acionistas.
Principais destaques
- A receita do 1º tri de 2025 caiu para US$ 12,3 milhões, ante US$ 15,5 milhões no 1º tri de 2024.
- O prejuízo líquido GAAP aumentou para US$ 8,6 milhões, acima dos US$ 7,6 milhões anteriores.
- As taxas de ocupação melhoraram em 120 pontos base, chegando a 82%.
- A empresa está comercializando duas propriedades para venda com o objetivo de reduzir sua alavancagem.
- A ASIC planeja diversificar seu portfólio e buscar ativos de maior rendimento.
Desempenho da empresa
A American Strategic Investment enfrentou um trimestre desafiador, com uma notável diminuição na receita e um aumento no prejuízo líquido. A empresa foi impactada pelas tendências mais amplas do mercado imobiliário de Manhattan, onde opera principalmente. No entanto, demonstrou resiliência ao aumentar as taxas de ocupação e manter uma base sólida de inquilinos.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 12,3 milhões, queda em relação aos US$ 15,5 milhões do ano anterior.
- Prejuízo Líquido GAAP: US$ 8,6 milhões, comparado a US$ 7,6 milhões no ano anterior.
- EBITDA Ajustado: Negativo em US$ 800 mil, contra positivo em US$ 2,9 milhões no ano passado.
- Receita Operacional Líquida em Caixa: US$ 4,2 milhões, queda em relação aos US$ 7 milhões anteriores.
Perspectivas e orientações
A empresa delineou planos para usar os recursos provenientes da venda de propriedades para quitar dívidas e diversificar seu portfólio em ativos de maior rendimento. Espera-se que essa mudança estratégica aumente o valor para os acionistas. A próxima assembleia virtual anual de acionistas, marcada para 29 de maio de 2025, provavelmente fornecerá mais informações sobre essas iniciativas.
Comentários da diretoria
O CEO Nick Shorz, Jr. enfatizou a movimentação estratégica para desinvestir em ativos selecionados de Manhattan, afirmando: "Nossa estratégia de desinvestir em ativos selecionados de Manhattan foi projetada para reduzir a alavancagem e nos permitir buscar empreendimentos mais lucrativos." Ele também destacou o foco da empresa em maximizar o valor para os acionistas por meio da gestão estratégica de ativos.
Riscos e desafios
- A volatilidade do mercado no setor imobiliário de Manhattan pode impactar as vendas de ativos.
- A alta alavancagem líquida da empresa, de 58%, representa riscos financeiros.
- O aumento das taxas de juros pode afetar os custos de empréstimos e estratégias de refinanciamento.
- Incertezas econômicas podem influenciar a retenção de inquilinos e renovações de contratos.
A American Strategic Investment está navegando em um ambiente de mercado complexo com foco na gestão estratégica de ativos e diversificação de portfólio para melhorar sua posição financeira e retornos aos acionistas.
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